首頁臺北市大同區華亭街36號

臺北市大同區華亭街36號 租金行情

內政部租賃實價登錄 11 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市大同區華亭街36號租賃實價登錄共 11 筆,月租中位 20,000 元、單價中位 1699 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2018-03-11~2026-03-09)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 81)、投報行情(3.2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 11.1 坪)
20,000
單價中位
1699 元/坪
常見單價
1379–2245 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1379–2245 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 大同區 買賣單價中位 63.6 萬/坪、本址租金單價中位 1699 元/坪/月估算,約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 20,0009 筆

本址歷史租賃(11 筆)

2026-03-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.87坪 · 1房 21,0002367 元/坪
2025-07-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.13坪 · 1房 22,5001593 元/坪
2025-07-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.98坪 · 1房 19,5002172 元/坪
2025-03-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.87坪 · 1房 19,9002245 元/坪
2024-06-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.13坪 · 1房 24,0001699 元/坪
2024-03-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.87坪 · 1房 19,9002245 元/坪
2022-08-03 套房(1房1廳1衛) · 14.13坪 · 1房 21,0001484 元/坪
2021-08-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.87坪 · 0房 13,4001511 元/坪
2019-12-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.55坪 · 0房 23,0001309 元/坪
2019-10-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.13坪 · 1房 19,5001379 元/坪
2018-03-11 套房(1房1廳1衛) · 11.09坪 · 1房 20,0001805 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 華亭街 vs 大同區

本址1699 元/坪
華亭街 全段1478 元/坪
大同區 全區1636 元/坪

這一帶買賣單價中位約 63.6 萬/坪,租金投報率約 3.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識