臺北市大安區溫州街87號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 42,000 元。出租以4房+為大宗，中位月租約 42,000 元。單價 1031 元/坪/月，對比大安區全區中位 1650 元低約 38%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.3%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市大安區溫州街87號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 42,000 元、單價中位 1031 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.3%(2025-09-30～2025-09-30)。

月租中位（約 40.7 坪）

42,000 元

單價中位

1031 元/坪

常見單價

1031–1031 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1031–1031 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.3 % / 年

以大安區買賣單價中位 93.5 萬/坪、本址租金單價中位 1031 元/坪/月估算，約 76 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 42,000 元1 筆

2025-09-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.67坪 · 4房 42,000 元1031 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1031 元/坪

溫州街全段1289 元/坪

大安區全區1650 元/坪

這一帶買賣單價中位約 93.5 萬/坪，租金投報率約 1.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。