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臺北市大安區雲和街79號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 3 筆租賃紀錄，中位月租 28,000 元，最後一筆在 2025-04-17。出租以2房為大宗，中位月租約 28,000 元。單價 1,336 元/坪/月，對比大安區全區中位 1,693 元便宜 21% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市大安區雲和街79號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 28,000 元、單價中位 1,336 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.7%(2023-12-18～2025-04-17)。

49分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 77)、投報行情(1.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 21 坪）
28,000 元
單價中位
1,336 元/坪
常見單價
1336–1336 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1336–1336 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.7 % / 年
以 大安區 買賣單價中位 93.7 萬/坪、本址租金單價中位 1,336 元/坪/月估算，約 58 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 28,000 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2025-04-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.98坪 · 2房 28,000 元1336 元/坪
2024-12-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.98坪 · 2房 28,000 元1336 元/坪
2023-12-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.98坪 · 2房 28,000 元1336 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 雲和街 vs 大安區

本址1,336 元/坪
雲和街 全段3,289 元/坪
大安區 全區1,693 元/坪

這一帶買賣單價中位約 93.7 萬/坪，租金投報率約 1.7%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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