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臺北市大安區麗水街5號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 80,000 元，最後一筆在 2018-01-29。房型以2房最多（1 筆，中位 80,000 元）。單價 4,443 元/坪/月，對比大安區全區中位 1,693 元貴 162% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 5.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市大安區麗水街5號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 80,000 元、單價中位 4,443 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.7%(2018-01-29～2018-01-29)。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 77)、投報行情(5.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 18 坪）
80,000 元
單價中位
4,443 元/坪
常見單價
4443–4443 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(4443–4443 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.7 % / 年
以 大安區 買賣單價中位 93.7 萬/坪、本址租金單價中位 4,443 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 80,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2018-01-29 店面(店鋪) · 18.01坪 · 2房 80,000 元4443 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 麗水街 vs 大安區

本址4,443 元/坪
麗水街 全段1,583 元/坪
大安區 全區1,693 元/坪

這一帶買賣單價中位約 93.7 萬/坪，租金投報率約 5.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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