臺北市文山區景華街218號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 29,800 元（最近 2024-03-21）。放到文山區整體（962 元/坪/月）來看，這裡貴 148% 左右。換算年投報率約 5.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市文山區景華街218號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 29,800 元、單價中位 2387 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.5%(2024-03-21～2024-03-21)。

月租中位（約 12.5 坪）

29,800 元

單價中位

2387 元/坪

常見單價

2387–2387 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2387–2387 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.5 % / 年

以文山區買賣單價中位 52.1 萬/坪、本址租金單價中位 2387 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2024-03-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.49坪 · 0房 29,800 元2387 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2387 元/坪

景華街全段932 元/坪

文山區全區962 元/坪

這一帶買賣單價中位約 52.1 萬/坪，租金投報率約 5.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。