臺北市文山區景華街73號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 52,000 元，最後一筆在 2023-10-27。單價 2426 元/坪/月，對比文山區全區中位 962 元高約 152%。換算年投報率約 5.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市文山區景華街73號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 52,000 元、單價中位 2426 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.6%(2023-10-27～2023-10-27)。

月租中位（約 21.4 坪）

52,000 元

單價中位

2426 元/坪

常見單價

2426–2426 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2426–2426 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.6 % / 年

以文山區買賣單價中位 52.1 萬/坪、本址租金單價中位 2426 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2023-10-27 店面(店鋪) · 21.42坪 · 0房 52,000 元2426 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2426 元/坪

景華街全段932 元/坪

文山區全區962 元/坪

這一帶買賣單價中位約 52.1 萬/坪，租金投報率約 5.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。