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臺北市文山區溪口街68號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 43,500 元（最近 2019-08-21）。出租以3房為大宗，中位月租約 43,500 元。單價 876 元/坪/月，對比文山區全區中位 988 元低約 11%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市文山區溪口街68號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 43,500 元、單價中位 876 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2019-08-21～2019-08-21)。

60分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 80)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 49.7 坪）
43,500 元
單價中位
876 元/坪
常見單價
876–876 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(876–876 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 文山區 買賣單價中位 52.3 萬/坪、本址租金單價中位 876 元/坪/月估算，約 50 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 43,500 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2019-08-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.7坪 · 3房 43,500 元876 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 溪口街 vs 文山區

本址876 元/坪
溪口街 全段1,005 元/坪
文山區 全區988 元/坪

這一帶買賣單價中位約 52.3 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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