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臺北市松山區健康路48號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

臺北市松山區健康路48號最近 12 個月租出 2 筆，月租中位約 81,921 元。單價 2,714 元/坪/月，對比松山區全區中位 1,600 元貴 70% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.2%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市松山區健康路48號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 81,921 元、單價中位 2,714 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.2%(2026-07-16～2026-07-16)。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 80)、投報行情(4.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 30.2 坪）
81,921 元
單價中位
2,714 元/坪
常見單價
2714–2714 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(2714–2714 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.2 % / 年
以 松山區 買賣單價中位 76.8 萬/坪、本址租金單價中位 2,714 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2026-07-16 店面(店鋪) · 30.2坪 · 0房 81,921 元2714 元/坪
2026-07-16 店面(店鋪) · 30.2坪 · 0房 81,921 元2714 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 健康路 vs 松山區

本址2,714 元/坪
健康路 全段1,200 元/坪
松山區 全區1,600 元/坪

這一帶買賣單價中位約 76.8 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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