臺北市松山區富錦街89號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 70,000 元，最後一筆在 2023-08-28。房型以3房最多（1 筆，中位 70,000 元）。放到松山區整體（1560 元/坪/月）來看，這裡高約 19%。換算年投報率約 2.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市松山區富錦街89號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 70,000 元、單價中位 1864 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2023-08-28～2023-08-28)。

月租中位（約 37.5 坪）

70,000 元

單價中位

1864 元/坪

常見單價

1864–1864 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1864–1864 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.9 % / 年

以松山區買賣單價中位 76.4 萬/坪、本址租金單價中位 1864 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 70,000 元1 筆

2023-08-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.54坪 · 3房 70,000 元1864 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1864 元/坪

富錦街全段1425 元/坪

松山區全區1560 元/坪

這一帶買賣單價中位約 76.4 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。