松山區富錦街 租金行情
臺北市松山區富錦街・內政部租賃實價登錄 148 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 30.3 坪）
45,000 元
單價中位
1,408 元/坪
推估投報率（松山區）
2.2 % / 年
以 松山區 買賣單價中位 76.8 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,408 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。僅供參考。
松山區富錦街 各門牌租金（75）
臺北市松山區富錦街2號8 筆 · 1431元/坪臺北市松山區富錦街8號7 筆 · 1054元/坪臺北市松山區富錦街518之1號7 筆 · 924元/坪臺北市松山區富錦街524之1號5 筆 · 1641元/坪臺北市松山區富錦街77巷2弄26號4 筆 · 868元/坪臺北市松山區富錦街562巷1號4 筆 · 1832元/坪臺北市松山區富錦街510號4 筆 · 2538元/坪臺北市松山區富錦街490號4 筆 · 2820元/坪臺北市松山區富錦街12巷6號4 筆 · 1402元/坪臺北市松山區富錦街107巷1弄4號4 筆 · 1134元/坪臺北市松山區富錦街468號3 筆 · 962元/坪臺北市松山區富錦街448號3 筆 · 2494元/坪臺北市松山區富錦街403號3 筆 · 2870元/坪臺北市松山區富錦街339號3 筆 · 1965元/坪臺北市松山區富錦街77巷2弄18號2 筆 · 1359元/坪臺北市松山區富錦街520號2 筆 · 879元/坪臺北市松山區富錦街513號2 筆 · 884元/坪臺北市松山區富錦街507號2 筆 · 1939元/坪臺北市松山區富錦街492號2 筆 · 2109元/坪臺北市松山區富錦街479號2 筆 · 2205元/坪臺北市松山區富錦街466號2 筆 · 1972元/坪臺北市松山區富錦街463號2 筆 · 2172元/坪臺北市松山區富錦街429巷1號2 筆 · 696元/坪臺北市松山區富錦街421號2 筆 · 1253元/坪臺北市松山區富錦街413號2 筆 · 2263元/坪臺北市松山區富錦街398號2 筆 · 875元/坪臺北市松山區富錦街393號2 筆 · 2900元/坪臺北市松山區富錦街382號2 筆 · 4701元/坪臺北市松山區富錦街365號2 筆 · 1870元/坪臺北市松山區富錦街359巷2弄2號2 筆 · 1970元/坪臺北市松山區富錦街359巷2弄20號2 筆 · 1762元/坪臺北市松山區富錦街359巷2弄10號2 筆 · 1326元/坪臺北市松山區富錦街359巷1弄7號2 筆 · 1131元/坪臺北市松山區富錦街346之1號2 筆 · 1290元/坪臺北市松山區富錦街345號2 筆 · 939元/坪臺北市松山區富錦街116號2 筆 · 2156元/坪臺北市松山區富錦街108號2 筆 · 1045元/坪臺北市松山區富錦街107巷1弄12號2 筆 · 1338元/坪臺北市松山區松山區富錦街456號1 筆 · 2403元/坪臺北市松山區富錦街89號1 筆 · 1864元/坪臺北市松山區富錦街77巷2弄20號1 筆 · 1055元/坪臺北市松山區富錦街6號1 筆 · 2357元/坪臺北市松山區富錦街581巷6號1 筆 · 886元/坪臺北市松山區富錦街581巷17號1 筆 · 1779元/坪臺北市松山區富錦街574巷2號1 筆 · 959元/坪臺北市松山區富錦街572巷4號1 筆 · 1002元/坪臺北市松山區富錦街572巷2號1 筆 · 1613元/坪臺北市松山區富錦街572巷14號1 筆 · 1140元/坪臺北市松山區富錦街572巷12號1 筆 · 1094元/坪臺北市松山區富錦街543號1 筆 · 1504元/坪臺北市松山區富錦街535巷5號1 筆 · 1583元/坪臺北市松山區富錦街535巷2號1 筆 · 1187元/坪臺北市松山區富錦街527號1 筆 · 3722元/坪臺北市松山區富錦街519號1 筆 · 2595元/坪臺北市松山區富錦街509號1 筆 · 2255元/坪臺北市松山區富錦街508號1 筆 · 2460元/坪臺北市松山區富錦街472號1 筆 · 1114元/坪臺北市松山區富錦街4721 筆 · 1114元/坪臺北市松山區富錦街460號1 筆 · 2162元/坪臺北市松山區富錦街454號1 筆 · 2033元/坪臺北市松山區富錦街446號1 筆 · 2797元/坪臺北市松山區富錦街446之1號1 筆 · 1603元/坪臺北市松山區富錦街429巷7號1 筆 · 1693元/坪臺北市松山區富錦街429巷5號1 筆 · 618元/坪臺北市松山區富錦街388號1 筆 · 969元/坪臺北市松山區富錦街384號1 筆 · 3319元/坪臺北市松山區富錦街377號1 筆 · 2562元/坪臺北市松山區富錦街375號1 筆 · 1924元/坪臺北市松山區富錦街368號1 筆 · 2235元/坪臺北市松山區富錦街359巷3弄3號1 筆 · 1673元/坪臺北市松山區富錦街348號1 筆 · 1544元/坪臺北市松山區富錦街344號1 筆 · 1104元/坪臺北市松山區富錦街344之1號1 筆 · 1180元/坪臺北市松山區富錦街116之3號1 筆 · 1058元/坪臺北市松山區富錦街102號1 筆 · 2750元/坪
富錦街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 55 年， 屋齡有填的 96 筆、總樓層有填的 146 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 45,000 元 | 1,425 元 | 96 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 43,000 元 | 1,673 元 | 108 筆 |
| 6-12 層 | 50,000 元 | 1,260 元 | 38 筆 |
富錦街一帶步行生活分數
60分
富錦街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
富錦街 周遭生活機能
公車站147m · 步行約 2 分範圍內 30 處
共享單車85m · 步行約 1 分範圍內 15 處
超商194m · 步行約 2 分範圍內 9 處
超市425m · 步行約 5 分範圍內 3 處
銀行239m · 步行約 3 分範圍內 7 處
公園93m · 步行約 1 分範圍內 6 處
診所406m · 步行約 5 分範圍內 1 處
運動中心514m · 步行約 6 分範圍內 1 處
停車場382m · 步行約 5 分範圍內 8 處
富錦街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 481m
加油站最近約 312m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.6km
市場最近約 1.1km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
松山區富錦街日照與採光分析
依松山區富錦街座標（北緯 25.0612°、東經 121.5615°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依松山區富錦街經緯度（北緯 25.0612°、東經 121.5615°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
松山區富錦街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看松山區富錦街（北緯 25.0612°、東經 121.5615°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。