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臺北市松山區撫遠街400巷84號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 86 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市松山區撫遠街400巷84號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 86 筆租賃成交:月租中位 24,000 元、單價中位 1154 元/坪/月，供周邊行情參考。
39分
月租中位（約 23.8 坪）
24,000 元
單價中位
1154 元/坪
常見單價
671–2588 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(671–2588 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 松山區 買賣單價中位 76.3 萬/坪、本址租金單價中位 1154 元/坪/月估算，約 55 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 19,500 元13 筆2房 16,500 元27 筆3房 29,000 元24 筆4房+ 30,000 元5 筆
周遭租賃成交（86 筆）
2026-04-24臺北市松山區新東街49號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.33坪 · 2房 23,000 元1501 元/坪
2026-04-23臺北市松山區民權東路五段80號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.62坪 · 1房 25,000 元721 元/坪
2026-04-22臺北市松山區民權東路五段34號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.17坪 · 2房 26,000 元1289 元/坪
2026-04-02臺北市松山區撫遠街386巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.22坪 · 5房 13,600 元2605 元/坪
2026-03-31臺北市松山區撫遠街386巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.22坪 · 5房 13,000 元2493 元/坪
2026-03-31臺北市松山區撫遠街386巷4號 透天厝 · 5.22坪 · 5房 13,000 元2493 元/坪
2026-03-12臺北市松山區新東街50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.66坪 · 3房 30,000 元1012 元/坪
2026-03-08臺北市松山區撫遠街383巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.75坪 · 3房 35,000 元1263 元/坪
2026-02-05臺北市松山區撫遠街400巷1之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.51坪 · 3房 60,000 元1600 元/坪
2025-12-25臺北市松山區新東街45巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.41坪 · 2房 15,000 元668 元/坪
2025-12-17臺北市松山區新東街45巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.41坪 · 2房 15,000 元668 元/坪
2025-12-16臺北市松山區撫遠街400巷62號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.19坪 · 2房 16,500 元1352 元/坪
2025-11-21臺北市松山區三民路166巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.06坪 · 1房 19,500 元1388 元/坪
2025-11-15臺北市松山區撫遠街386巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.22坪 · 5房 13,500 元2588 元/坪
2025-11-15臺北市松山區撫遠街386巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.22坪 · 5房 13,200 元2529 元/坪
2025-11-10臺北市松山區撫遠街395巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.47坪 · 3房 26,000 元1061 元/坪
2025-10-16臺北市松山區撫遠街369巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.68坪 · 2房 18,000 元916 元/坪
2025-09-20臺北市松山區撫遠街386巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.22坪 · 5房 14,000 元2684 元/坪
2025-09-17臺北市松山區撫遠街386巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.22坪 · 5房 13,500 元2588 元/坪
2025-09-04臺北市松山區撫遠街386巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.38坪 · 2房 35,000 元1154 元/坪
2025-08-23臺北市松山區撫遠街400巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.19坪 · 2房 16,500 元1352 元/坪
2025-08-01臺北市松山區撫遠街386巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.22坪 · 5房 15,000 元2876 元/坪
2025-05-12臺北市松山區撫遠街386巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.22坪 · 5房 14,700 元2817 元/坪
2025-04-28臺北市松山區新東街49號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.33坪 · 2房 23,000 元1501 元/坪
2025-04-08臺北市松山區民權東路五段34號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.17坪 · 2房 26,000 元1289 元/坪
2025-03-24臺北市松山區民權東路五段80號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.62坪 · 1房 25,000 元721 元/坪
2025-03-06臺北市松山區新東街50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.66坪 · 3房 30,000 元1012 元/坪
2025-01-23臺北市松山區撫遠街401巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.38坪 · 2房 15,000 元549 元/坪
2025-01-01臺北市松山區新東街45巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.41坪 · 2房 15,000 元668 元/坪
2024-12-27臺北市松山區三民路166巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.06坪 · 1房 19,500 元1388 元/坪
2024-12-11臺北市松山區撫遠街400巷62號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.19坪 · 2房 16,500 元1352 元/坪
2024-11-28臺北市松山區撫遠街395巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.47坪 · 3房 26,000 元1061 元/坪
2024-11-21臺北市松山區富錦街535巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.24坪 · 3房 40,000 元1583 元/坪
2024-11-11臺北市松山區撫遠街386巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.38坪 · 2房 35,000 元1154 元/坪
2024-10-26臺北市松山區富錦街581巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.55坪 · 3房 28,000 元886 元/坪
2024-10-11臺北市松山區撫遠街369巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.68坪 · 2房 18,000 元916 元/坪
2024-09-05臺北市松山區撫遠街400巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.19坪 · 2房 16,500 元1352 元/坪
2024-07-09臺北市松山區撫遠街374號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18坪 · 1房 46,000 元2555 元/坪
2024-06-08臺北市松山區撫遠街350號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.47坪 · 2房 45,000 元1345 元/坪
2024-04-29臺北市松山區民權東路五段34號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.17坪 · 2房 26,000 元1289 元/坪
2024-04-29臺北市松山區民權東路五段80號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.62坪 · 1房 25,000 元721 元/坪
2024-04-01臺北市松山區富錦街581巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.22坪 · 0房 52,000 元1779 元/坪
2024-03-07臺北市松山區新東街79號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.12坪 · 3房 29,000 元780 元/坪
2024-02-26臺北市松山區新東街49號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.33坪 · 2房 24,000 元1567 元/坪
2024-02-23臺北市松山區撫遠街383巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.8坪 · 3房 40,000 元1342 元/坪
2024-02-22臺北市松山區撫遠街401巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.38坪 · 2房 11,000 元403 元/坪
2024-01-10臺北市松山區撫遠街369巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.7坪 · 2房 22,500 元1088 元/坪
2024-01-10臺北市松山區新東街45巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.41坪 · 2房 15,000 元668 元/坪
2023-12-29臺北市松山區撫遠街400巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.19坪 · 2房 16,000 元1312 元/坪
2023-12-25臺北市松山區撫遠街400巷62號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.19坪 · 2房 16,500 元1352 元/坪
2023-12-01臺北市松山區民權東路五段80號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.62坪 · 3房 30,000 元866 元/坪
2023-07-20臺北市松山區撫遠街394巷3之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.94坪 · 3房 28,000 元876 元/坪
2023-03-30臺北市松山區新東街49號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.33坪 · 2房 24,000 元1567 元/坪
2023-03-13臺北市松山區新東街79號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.12坪 · 3房 29,000 元780 元/坪
2022-12-20臺北市松山區撫遠街401巷2號 店面(店鋪) · 13.72坪 · 1房 15,000 元1094 元/坪
2022-12-20臺北市松山區撫遠街401巷2號 店面(店鋪) · 13.72坪 · 1房 15,000 元1094 元/坪
2022-07-25臺北市松山區撫遠街394巷3之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.94坪 · 3房 28,000 元876 元/坪
2021-12-11臺北市松山區三民路166巷23號 套房(1房1廳1衛) · 14.96坪 · 1房 24,000 元1603 元/坪
2021-07-30臺北市松山區新東街60巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.5坪 · 0房 45,000 元1838 元/坪
2021-03-08臺北市松山區撫遠街306號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.35坪 · 0房 75,000 元2182 元/坪
2021-02-01臺北市松山區撫遠街378之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.25坪 · 0房 75,000 元2856 元/坪
2021-01-29臺北市松山區撫遠街356號 店面(店鋪) · 20.76坪 · 0房 55,000 元2648 元/坪
2020-11-16臺北市松山區三民路180巷48號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.95坪 · 0房 28,000 元936 元/坪
2019-05-06臺北市松山區富錦街572巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.61坪 · 4房 51,000 元1613 元/坪
2019-01-31臺北市松山區新東街66巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.3坪 · 3房 18,000 元658 元/坪
2019-01-11臺北市松山區新東街60巷12號 其他 · 29.33坪 · 3房 30,000 元1021 元/坪
2018-03-06臺北市松山區撫遠街394巷7之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.37坪 · 3房 25,000 元912 元/坪
2017-08-22臺北市松山區民權東路五段20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.56坪 · 3房 31,000 元1084 元/坪
2017-08-18臺北市松山區富錦街572巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.06坪 · 3房 34,000 元1094 元/坪
2017-03-31臺北市松山區新東街79號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.12坪 · 3房 24,000 元648 元/坪
2017-03-14臺北市松山區撫遠街378之1號 店面(店鋪) · 26.25坪 · 0房 90,816 元3458 元/坪
2016-06-29臺北市松山區民權東路五段86號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.73坪 · 4房 32,000 元767 元/坪
2016-03-23臺北市松山區新東街60巷12號 店面(店鋪) · 29.33坪 · 0房 30,000 元1021 元/坪
2016-03-01臺北市松山區三民路180巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.33坪 · 3房 23,000 元734 元/坪
2015-09-15臺北市松山區撫遠街386巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.79坪 · 1房 9,000 元1326 元/坪
2015-07-28臺北市松山區撫遠街386巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.79坪 · 1房 10,000 元1474 元/坪
2015-07-13臺北市松山區撫遠街389巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.52坪 · 4房 29,000 元866 元/坪
2014-06-07臺北市松山區撫遠街394巷71號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.81坪 · 3房 20,000 元840 元/坪
2014-05-13臺北市松山區撫遠街376巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.18坪 · 4房 30,000 元906 元/坪
2013-12-19臺北市松山區富錦街572巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.06坪 · 3房 31,100 元1002 元/坪
2013-10-07臺北市松山區三民路166巷23號 套房(1房1廳1衛) · 19坪 · 1房 18,000 元949 元/坪
2013-09-16臺北市松山區三民路167巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.73坪 · 1房 23,000 元1167 元/坪
2013-07-01臺北市松山區撫遠街389巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.52坪 · 4房 28,000 元836 元/坪
2013-01-20臺北市松山區撫遠街390巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.81坪 · 3房 16,000 元671 元/坪
2012-09-28臺北市松山區三民路166巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.24坪 · 2房 16,500 元856 元/坪
2012-09-12臺北市松山區撫遠街400巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.19坪 · 2房 10,000 元820 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 撫遠街 vs 松山區
本址1154 元/坪
撫遠街 全段1147 元/坪
松山區 全區1547 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
學區(就學區劃分)
本址所在「莊敬里」的公立國中小學區:
三民國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
松山區治安概況
毒品87件
住宅竊盜14件
機車竊盜11件
汽車竊盜3件
組織犯罪防制條例1件
強制性交1件
松山區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
45分
周遭生活機能
公車站 94m · 步行約 1 分 範圍內 4 處
共享單車 97m · 步行約 1 分 範圍內 1 處
超商 96m · 步行約 1 分 範圍內 1 處
超市 880m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
銀行 719m · 步行約 9 分 範圍內 2 處
公園 279m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
診所 891m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
運動中心 536m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
停車場 994m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.1km
加油站 最近約 707m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.1km
市場 最近約 1.7km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 76.3 萬/坪，租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。