臺北市松山區松河街198號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 798 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 32 筆出租成交，月租中位 19,500 元。套房/1房是這裡的主力房型，83 筆的中位月租 19,000 元。單價 1322 元/坪/月，對比松山區全區中位 1547 元低約 15%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.1%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市松山區松河街198號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 798 筆租賃成交:月租中位 27,000 元、單價中位 1322 元/坪/月，供周邊行情參考。
50分
月租中位（約 20.8 坪）
27,000 元
單價中位
1322 元/坪
常見單價
1071–1974 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(1071–1974 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 松山區 買賣單價中位 76.3 萬/坪、本址租金單價中位 1322 元/坪/月估算，約 48 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 19,000 元83 筆2房 19,600 元42 筆3房 32,000 元34 筆4房+ 16,000 元17 筆
周遭租賃成交（798 筆）
2026-05-01臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.71坪 · 4房 16,500 元1699 元/坪
2026-05-01臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.85坪 · 3房 21,000 元1415 元/坪
2026-04-24臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.54坪 · 2房 16,000 元1517 元/坪
2026-04-24臺北市松山區八德路四段795號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.4坪 · 1房 22,000 元2116 元/坪
2026-04-03臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.47坪 · 4房 16,000 元1689 元/坪
2026-03-25臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.91坪 · 3房 19,500 元1309 元/坪
2026-03-24臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.7坪 · 4房 13,400 元1742 元/坪
2026-03-19臺北市松山區八德路四段755號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.78坪 · 1房 24,000 元1742 元/坪
2026-03-18臺北市松山區八德路四段797號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.31坪 · 1房 28,000 元2102 元/坪
2026-03-06臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.76坪 · 4房 16,000 元1640 元/坪
2026-03-06臺北市松山區八德路四段699號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.21坪 · 2房 30,000 元1293 元/坪
2026-02-24臺北市松山區松河街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.37坪 · 3房 110,000 元1633 元/坪
2026-02-11臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.43坪 · 2房 14,160 元1501 元/坪
2026-01-30臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.12坪 · 1房 12,600 元2060 元/坪
2026-01-30臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.18坪 · 2房 19,600 元1752 元/坪
2026-01-30臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.58坪 · 12房 9,500 元1702 元/坪
2026-01-29臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.44坪 · 3房 20,500 元1329 元/坪
2026-01-27臺北市松山區八德路四段678號 辦公商業大樓 · 11.51坪 · 0房 19,000 元1650 元/坪
2025-12-09臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.67坪 · 1房 20,000 元1577 元/坪
2025-12-09臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.76坪 · 1房 19,500 元1236 元/坪
2025-11-18臺北市松山區八德路四段777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.75坪 · 2房 28,000 元1180 元/坪
2025-10-21臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.71坪 · 1房 22,500 元1772 元/坪
2025-09-16臺北市松山區八德路四段689號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.93坪 · 5房 15,500 元3940 元/坪
2025-09-12臺北市松山區八德路四段697號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.9坪 · 3房 32,000 元1002 元/坪
2025-09-08臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.6坪 · 1房 19,900 元1071 元/坪
2025-09-08臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.88坪 · 1房 20,500 元1289 元/坪
2025-08-08臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.9坪 · 4房 20,000 元1260 元/坪
2025-08-01臺北市松山區松河街246號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.03坪 · 5房 13,100 元4331 元/坪
2025-08-01臺北市松山區松河街246號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.42坪 · 5房 10,000 元4132 元/坪
2025-08-01臺北市松山區松河街246號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.42坪 · 5房 8,000 元3306 元/坪
2025-07-10臺北市松山區八德路四段686號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.18坪 · 1房 10,000 元982 元/坪
2025-07-08臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.08坪 · 1房 18,000 元1375 元/坪
2025-06-04臺北市松山區八德路四段797號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.31坪 · 1房 28,000 元2102 元/坪
2025-05-12臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.88坪 · 2房 13,400 元1950 元/坪
2025-05-12臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.28坪 · 2房 14,600 元1574 元/坪
2025-05-11臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.4坪 · 2房 15,700 元1266 元/坪
2025-04-22臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.9坪 · 4房 19,500 元1226 元/坪
2025-04-21臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.54坪 · 2房 16,000 元1517 元/坪
2025-04-19臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.71坪 · 4房 16,500 元1699 元/坪
2025-04-07臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.85坪 · 3房 21,000 元1415 元/坪
2025-03-25臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.7坪 · 4房 13,400 元1742 元/坪
2025-03-15臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.47坪 · 4房 16,000 元1689 元/坪
2025-03-15臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.76坪 · 4房 16,000 元1640 元/坪
2025-03-08臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.91坪 · 3房 19,500 元1309 元/坪
2025-03-05臺北市松山區八德路四段699號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.86坪 · 2房 33,000 元1382 元/坪
2025-03-01臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.13坪 · 2房 14,700 元1808 元/坪
2025-03-01臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.59坪 · 4房 18,400 元1263 元/坪
2025-02-26臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.18坪 · 2房 19,600 元1752 元/坪
2025-02-08臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.12坪 · 1房 12,600 元2060 元/坪
2025-02-05臺北市松山區八德路四段687號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.58坪 · 1房 24,000 元2268 元/坪
2025-01-20臺北市松山區八德路四段777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.75坪 · 2房 28,000 元1180 元/坪
2025-01-11臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.58坪 · 12房 9,500 元1702 元/坪
2024-12-19臺北市松山區八德路四段755號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.78坪 · 1房 24,500 元1779 元/坪
2024-12-16臺北市松山區八德路四段777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.75坪 · 2房 28,000 元1180 元/坪
2024-12-13臺北市松山區八德路四段755號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.84坪 · 1房 21,000 元1415 元/坪
2024-12-12臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.67坪 · 1房 20,000 元1577 元/坪
2024-12-09臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.76坪 · 1房 19,500 元1236 元/坪
2024-12-07臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.85坪 · 7房 19,500 元1312 元/坪
2024-12-01臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.94坪 · 14房 16,500 元1507 元/坪
2024-11-30臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.58坪 · 14房 11,000 元1974 元/坪
2024-11-30臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.22坪 · 2房 14,600 元1302 元/坪
2024-11-11臺北市松山區松河街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.91坪 · 3房 109,862 元2393 元/坪
2024-11-01臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 3房 14,000 元1583 元/坪
2024-10-01臺北市松山區松河街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10坪 · 2房 34,000 元3398 元/坪
2024-09-20臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.43坪 · 2房 14,160 元1501 元/坪
2024-09-13臺北市松山區八德路四段697號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.9坪 · 3房 32,000 元1002 元/坪
2024-09-06臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.71坪 · 1房 22,500 元1772 元/坪
2024-09-06臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.6坪 · 1房 19,900 元1071 元/坪
2024-08-19臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.88坪 · 1房 19,900 元1253 元/坪
2024-08-01臺北市松山區松河街246號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.42坪 · 5房 8,000 元3306 元/坪
2024-07-27臺北市松山區八德路四段687號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.58坪 · 1房 22,000 元2079 元/坪
2024-07-18臺北市松山區饒河街199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.1坪 · 3房 54,052 元1078 元/坪
2024-07-15臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.08坪 · 1房 18,000 元1375 元/坪
2024-07-01臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.38坪 · 3房 15,000 元1213 元/坪
2024-06-13臺北市松山區松河街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.36坪 · 2房 110,000 元2595 元/坪
2024-06-05臺北市松山區松河街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.33坪 · 2房 55,371 元1712 元/坪
2024-05-30臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.44坪 · 3房 30,000 元1944 元/坪
2024-05-18臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.71坪 · 2房 13,400 元1382 元/坪
2024-05-18臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.4坪 · 2房 15,000 元1210 元/坪
2024-05-17臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.9坪 · 4房 18,500 元1164 元/坪
2024-05-15臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.88坪 · 2房 13,000 元1891 元/坪
2024-05-04臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.28坪 · 2房 14,200 元1531 元/坪
2024-04-18臺北市松山區八德路四段755號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.69坪 · 1房 21,100 元1438 元/坪
2024-04-01臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.76坪 · 4房 15,500 元1587 元/坪
2024-03-30臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.54坪 · 2房 16,000 元1517 元/坪
2024-03-22臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.7坪 · 4房 13,000 元1689 元/坪
2024-03-21臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.91坪 · 3房 19,000 元1273 元/坪
2024-03-09臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.47坪 · 4房 15,500 元1636 元/坪
2024-03-08臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.85坪 · 3房 19,500 元1312 元/坪
2024-03-07臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.44坪 · 3房 19,000 元1230 元/坪
2024-03-01臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.59坪 · 4房 17,500 元1200 元/坪
2024-03-01臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.13坪 · 2房 14,000 元1722 元/坪
2024-02-23臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.18坪 · 2房 19,000 元1699 元/坪
2024-02-01臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.58坪 · 2房 9,500 元1702 元/坪
2024-01-04臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.08坪 · 2房 15,000 元1653 元/坪
2023-12-27臺北市松山區饒河街199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.53坪 · 2房 48,000 元1521 元/坪
2023-12-12臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.8坪 · 0房 24,500 元1775 元/坪
2023-12-05臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.64坪 · 1房 18,500 元1355 元/坪
2023-11-26臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.22坪 · 2房 13,900 元1240 元/坪
2023-11-17臺北市松山區松河街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.92坪 · 3房 88,304 元1147 元/坪
2023-11-17臺北市松山區八德路四段777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.75坪 · 2房 26,500 元1117 元/坪
2023-11-16臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.67坪 · 1房 18,000 元1421 元/坪
2023-10-31臺北市松山區松河街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.37坪 · 3房 126,915 元1884 元/坪
2023-10-23臺北市松山區八德路四段755號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.84坪 · 1房 20,500 元1382 元/坪
2023-10-14臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 3房 13,500 元1527 元/坪
2023-09-22臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.71坪 · 1房 21,500 元1693 元/坪
2023-09-15臺北市松山區八德路四段697號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.9坪 · 3房 32,000 元1002 元/坪
2023-09-12臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.43坪 · 2房 14,300 元1514 元/坪
2023-09-04臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.13坪 · 1房 19,000 元1177 元/坪
2023-08-20臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.76坪 · 1房 19,000 元1382 元/坪
2023-08-13臺北市松山區八德路四段697號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.61坪 · 3房 36,000 元1104 元/坪
2023-07-22臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.94坪 · 1房 15,000 元1372 元/坪
2023-07-22臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.91坪 · 1房 19,000 元1273 元/坪
2023-07-16臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.08坪 · 1房 18,000 元1375 元/坪
2023-06-20臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.88坪 · 1房 12,000 元1745 元/坪
2023-05-25臺北市松山區八德路四段765號 套房(1房1廳1衛) · 9.71坪 · 1房 13,400 元1382 元/坪
2023-05-25臺北市松山區八德路四段678號 辦公商業大樓 · 27.72坪 · 0房 38,000 元1372 元/坪
2023-05-14臺北市松山區八德路四段765號 套房(1房1廳1衛) · 10.54坪 · 1房 15,500 元1471 元/坪
2023-05-13臺北市松山區八德路四段765號 套房(1房1廳1衛) · 12.4坪 · 1房 15,000 元1210 元/坪
2023-05-13臺北市松山區八德路四段765號 套房(1房1廳1衛) · 9.28坪 · 1房 14,200 元1531 元/坪
2023-05-13臺北市松山區八德路四段765號 套房(1房1廳1衛) · 6.88坪 · 1房 13,000 元1891 元/坪
2023-04-25臺北市松山區八德路四段765號 套房(1房1廳1衛) · 15.9坪 · 1房 18,500 元1164 元/坪
2023-04-14臺北市松山區八德路四段755號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.69坪 · 1房 21,100 元1438 元/坪
2023-04-10臺北市松山區八德路四段765號 套房(1房1廳1衛) · 7.7坪 · 1房 13,000 元1689 元/坪
2023-04-06臺北市松山區八德路四段777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.5坪 · 0房 41,000 元1187 元/坪
2023-03-21臺北市松山區八德路四段765號 套房(1房1廳1衛) · 9.76坪 · 1房 14,500 元1484 元/坪
2023-03-17臺北市松山區八德路四段765號 套房(1房1廳1衛) · 14.85坪 · 1房 19,500 元1312 元/坪
2023-02-17臺北市松山區八德路四段765號 套房(1房1廳1衛) · 8.13坪 · 1房 14,000 元1722 元/坪
2023-02-14臺北市松山區八德路四段765號 套房(1房1廳1衛) · 15.44坪 · 1房 19,000 元1230 元/坪
2023-02-14臺北市松山區饒河街199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.49坪 · 3房 46,000 元1226 元/坪
2023-02-11臺北市松山區八德路四段765號 套房(1房1廳1衛) · 12.38坪 · 1房 14,500 元1170 元/坪
2023-02-08臺北市松山區八德路四段755號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.78坪 · 1房 24,500 元1779 元/坪
2023-02-07臺北市松山區八德路四段765號 套房(1房1廳1衛) · 11.22坪 · 1房 13,900 元1240 元/坪
2023-02-07臺北市松山區八德路四段765號 套房(1房1廳1衛) · 11.18坪 · 1房 18,200 元1626 元/坪
2023-02-07臺北市松山區八德路四段765號 套房(1房1廳1衛) · 9.47坪 · 1房 15,000 元1583 元/坪
2023-02-07臺北市松山區八德路四段765號 套房(1房1廳1衛) · 9.71坪 · 1房 14,700 元1514 元/坪
2023-02-05臺北市松山區八德路四段765號 套房(1房1廳1衛) · 5.58坪 · 1房 9,000 元1613 元/坪
2023-02-04臺北市松山區八德路四段765號 套房(1房1廳1衛) · 6.12坪 · 1房 12,000 元1960 元/坪
2022-12-27臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.08坪 · 1房 14,000 元1540 元/坪
2022-12-12臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.64坪 · 1房 18,500 元1355 元/坪
2022-12-06臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.58坪 · 1房 9,700 元1739 元/坪
2022-11-30臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.67坪 · 1房 18,000 元1421 元/坪
2022-10-21臺北市松山區松河街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.52坪 · 4房 90,000 元1051 元/坪
2022-10-16臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.38坪 · 1房 15,000 元1213 元/坪
2022-10-15臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 13,000 元1471 元/坪
2022-09-15臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.13坪 · 1房 19,000 元1177 元/坪
2022-09-10臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.71坪 · 1房 20,200 元1590 元/坪
2022-08-20臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.76坪 · 1房 19,000 元1382 元/坪
2022-08-18臺北市松山區八德路四段697號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.9坪 · 3房 32,000 元1002 元/坪
2022-07-16臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.08坪 · 1房 18,000 元1375 元/坪
2022-07-01臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.72坪 · 1房 16,100 元1848 元/坪
2022-06-22臺北市松山區松河街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.12坪 · 2房 66,000 元2056 元/坪
2022-05-13臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.76坪 · 1房 18,500 元1174 元/坪
2022-05-08臺北市松山區饒河街199號 套房(1房1廳1衛) · 16.73坪 · 1房 28,000 元1673 元/坪
2022-04-25臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.67坪 · 1房 19,000 元1501 元/坪
2022-04-12臺北市松山區八德路四段755號 套房(1房1廳1衛) · 14.69坪 · 1房 20,200 元1375 元/坪
2022-02-15臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.89坪 · 1房 19,000 元1061 元/坪
2021-12-28臺北市松山區饒河街199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.49坪 · 3房 55,000 元1468 元/坪
2021-11-30臺北市松山區八德路四段689號 辦公商業大樓 · 43.9坪 · 0房 45,000 元1025 元/坪
2021-11-30臺北市松山區八德路四段687號 辦公商業大樓 · 44.35坪 · 0房 65,000 元1464 元/坪
2021-09-24臺北市松山區饒河街199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.9坪 · 2房 65,000 元1812 元/坪
2021-09-15臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.13坪 · 1房 19,000 元1177 元/坪
2021-09-11臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.08坪 · 1房 18,000 元1375 元/坪
2021-08-20臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.76坪 · 1房 19,000 元1382 元/坪
2021-08-19臺北市松山區八德路四段697號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.9坪 · 3房 32,000 元1002 元/坪
2021-07-16臺北市松山區松河街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.28坪 · 2房 70,000 元2169 元/坪
2021-06-17臺北市松山區松河街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.33坪 · 2房 60,000 元1855 元/坪
2021-06-02臺北市松山區松河街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.12坪 · 2房 70,000 元2179 元/坪
2021-05-13臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.76坪 · 1房 18,500 元1174 元/坪
2021-04-20臺北市松山區八德路四段755號 套房(1房1廳1衛) · 14.69坪 · 1房 20,200 元1375 元/坪
2021-03-16臺北市松山區八德路四段687號 套房(1房1廳1衛) · 7.16坪 · 1房 12,000 元1676 元/坪
2021-03-10臺北市松山區饒河街199號 套房(1房1廳1衛) · 16.73坪 · 1房 29,000 元1732 元/坪
2020-09-03臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.13坪 · 1房 19,000 元1177 元/坪
2020-08-20臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.76坪 · 1房 19,000 元1382 元/坪
2020-08-17臺北市松山區八德路四段697號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.9坪 · 3房 32,000 元1002 元/坪
2020-08-11臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.9坪 · 1房 18,500 元1243 元/坪
2020-05-27臺北市松山區八德路四段687號 套房(1房1廳1衛) · 6坪 · 0房 10,000 元1666 元/坪
2020-05-25臺北市松山區饒河街199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.73坪 · 1房 28,000 元1673 元/坪
2020-05-13臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.64坪 · 1房 18,500 元1355 元/坪
2020-02-22臺北市松山區饒河街199號 辦公商業大樓 · 41.82坪 · 0房 48,000 元1147 元/坪
2020-01-22臺北市松山區饒河街199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.69坪 · 3房 54,500 元1408 元/坪
2019-12-11臺北市松山區饒河街199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.49坪 · 2房 45,000 元1200 元/坪
2019-06-26臺北市松山區八德路四段699號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.97坪 · 0房 45,000 元1002 元/坪
2018-12-06臺北市松山區饒河街180號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.39坪 · 0房 21,000 元648 元/坪
2018-06-08臺北市松山區八德路四段783號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.21坪 · 3房 35,000 元1240 元/坪
2018-03-13臺北市松山區八德路四段783號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.21坪 · 3房 38,000 元1345 元/坪
2018-01-21臺北市松山區八德路四段777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.24坪 · 3房 42,000 元1160 元/坪
2017-07-14臺北市松山區八德路四段777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.7坪 · 2房 39,000 元1646 元/坪
2017-06-01臺北市松山區八德路四段686號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.57坪 · 3房 33,000 元856 元/坪
2016-12-19臺北市松山區八德路四段777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.75坪 · 2房 31,000 元1306 元/坪
2016-12-01臺北市松山區八德路四段699號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.93坪 · 0房 37,000 元975 元/坪
2016-11-10臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.38坪 · 1房 16,500 元1074 元/坪
2016-09-14臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.84坪 · 2房 23,000 元1008 元/坪
2016-08-29臺北市松山區八德路四段783號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.37坪 · 3房 39,000 元1375 元/坪
2016-08-15臺北市松山區八德路四段765號 辦公商業大樓 · 30.84坪 · 0房 31,000 元1005 元/坪
2015-11-17臺北市松山區饒河街186號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.27坪 · 3房 29,000 元959 元/坪
2014-12-03臺北市松山區松河街240號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.27坪 · 2房 17,500 元691 元/坪
2014-04-22臺北市松山區八德路四段777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.75坪 · 0房 25,000 元1051 元/坪
2013-12-20臺北市松山區八德路四段723號 透天厝 · 41.57坪 · 0房 150,000 元3607 元/坪
2012-11-15臺北市松山區八德路四段783號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.04坪 · 3房 40,000 元1140 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 松河街 vs 松山區
本址1322 元/坪
松河街 全段1855 元/坪
松山區 全區1547 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
學區(就學區劃分)
本址所在「慈祐里」的公立國中小學區:
松山國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
松山區治安概況
毒品98件
住宅竊盜13件
機車竊盜9件
汽車竊盜2件
組織犯罪防制條例1件
強制性交1件
松山區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 廣慈/奉天宮
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
75分
周遭生活機能
車站 155m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
公車站 155m · 步行約 2 分 範圍內 100 處
共享單車 39m · 步行約 1 分 範圍內 23 處
超商 89m · 步行約 1 分 範圍內 10 處
超市 345m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
銀行 190m · 步行約 2 分 範圍內 4 處
公園 265m · 步行約 3 分 範圍內 15 處
醫院 923m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
診所 428m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
運動中心 543m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
停車場 302m · 步行約 4 分 範圍內 7 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 最近約 2.9km
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 792m
加油站 最近約 1.5km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.8km
市場 最近約 167m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 76.3 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。