臺北市松山區松河街244號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 803 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
近一年這一帶有 33 筆租賃實價登錄，中位月租 19,500 元，較前一年上漲約 8%。房型以套房/1房最多（96 筆，中位 18,500 元）。放到松山區整體（1547 元/坪/月）來看，這裡低約 14%，相對划算。換算年投報率約 2.1%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市松山區松河街244號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 803 筆租賃成交:月租中位 26,300 元、單價中位 1326 元/坪/月，供周邊行情參考。
54分
月租中位（約 20.2 坪）
26,300 元
單價中位
1326 元/坪
常見單價
714–1808 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(714–1808 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 松山區 買賣單價中位 76.3 萬/坪、本址租金單價中位 1326 元/坪/月估算，約 48 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 18,500 元96 筆2房 16,000 元33 筆3房 21,000 元18 筆4房+ 16,000 元16 筆
周遭租賃成交（803 筆）
2026-05-01臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.71坪 · 4房 16,500 元1699 元/坪
2026-05-01臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.85坪 · 3房 21,000 元1415 元/坪
2026-04-24臺北市松山區八德路四段795號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.4坪 · 1房 22,000 元2116 元/坪
2026-04-24臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.54坪 · 2房 16,000 元1517 元/坪
2026-04-03臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.47坪 · 4房 16,000 元1689 元/坪
2026-03-25臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.91坪 · 3房 19,500 元1309 元/坪
2026-03-24臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.7坪 · 4房 13,400 元1742 元/坪
2026-03-19臺北市松山區八德路四段755號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.78坪 · 1房 24,000 元1742 元/坪
2026-03-18臺北市松山區八德路四段797號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.31坪 · 1房 28,000 元2102 元/坪
2026-03-06臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.76坪 · 4房 16,000 元1640 元/坪
2026-03-06臺北市南港區南港路三段225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.07坪 · 2房 28,000 元1117 元/坪
2026-02-11臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.43坪 · 2房 14,160 元1501 元/坪
2026-01-30臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.12坪 · 1房 12,600 元2060 元/坪
2026-01-30臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.18坪 · 2房 19,600 元1752 元/坪
2026-01-30臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.58坪 · 12房 9,500 元1702 元/坪
2026-01-29臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.44坪 · 3房 20,500 元1329 元/坪
2025-12-09臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.67坪 · 1房 20,000 元1577 元/坪
2025-12-09臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.76坪 · 1房 19,500 元1236 元/坪
2025-11-24臺北市南港區八德路四段871號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.04坪 · 1房 24,000 元1841 元/坪
2025-11-18臺北市松山區八德路四段777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.75坪 · 2房 28,000 元1180 元/坪
2025-11-17臺北市南港區八德路四段871號 辦公商業大樓 · 15.39坪 · 0房 12,000 元780 元/坪
2025-10-21臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.71坪 · 1房 22,500 元1772 元/坪
2025-09-22臺北市南港區八德路四段871號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.04坪 · 1房 18,500 元1418 元/坪
2025-09-17臺北市南港區八德路四段871號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.23坪 · 2房 31,200 元1623 元/坪
2025-09-12臺北市南港區八德路四段871號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.04坪 · 1房 19,200 元1471 元/坪
2025-09-08臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.6坪 · 1房 19,900 元1071 元/坪
2025-09-08臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.88坪 · 1房 20,500 元1289 元/坪
2025-08-08臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.9坪 · 4房 20,000 元1260 元/坪
2025-08-01臺北市松山區松河街246號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.03坪 · 5房 13,100 元4331 元/坪
2025-08-01臺北市松山區松河街246號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.42坪 · 5房 10,000 元4132 元/坪
2025-08-01臺北市松山區松河街246號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.42坪 · 5房 8,000 元3306 元/坪
2025-08-01臺北市南港區八德路四段871號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.28坪 · 1房 19,500 元1468 元/坪
2025-07-08臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.08坪 · 1房 18,000 元1375 元/坪
2025-06-04臺北市松山區八德路四段797號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.31坪 · 1房 28,000 元2102 元/坪
2025-05-12臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.88坪 · 2房 13,400 元1950 元/坪
2025-05-12臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.28坪 · 2房 14,600 元1574 元/坪
2025-05-11臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.4坪 · 2房 15,700 元1266 元/坪
2025-04-22臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.9坪 · 4房 19,500 元1226 元/坪
2025-04-21臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.54坪 · 2房 16,000 元1517 元/坪
2025-04-19臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.71坪 · 4房 16,500 元1699 元/坪
2025-04-07臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.85坪 · 3房 21,000 元1415 元/坪
2025-03-25臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.7坪 · 4房 13,400 元1742 元/坪
2025-03-15臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.47坪 · 4房 16,000 元1689 元/坪
2025-03-15臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.76坪 · 4房 16,000 元1640 元/坪
2025-03-08臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.91坪 · 3房 19,500 元1309 元/坪
2025-03-01臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.13坪 · 2房 14,700 元1808 元/坪
2025-03-01臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.59坪 · 4房 18,400 元1263 元/坪
2025-02-26臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.18坪 · 2房 19,600 元1752 元/坪
2025-02-08臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.12坪 · 1房 12,600 元2060 元/坪
2025-01-20臺北市松山區八德路四段777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.75坪 · 2房 28,000 元1180 元/坪
2025-01-11臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.58坪 · 12房 9,500 元1702 元/坪
2024-12-19臺北市松山區八德路四段755號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.78坪 · 1房 24,500 元1779 元/坪
2024-12-16臺北市松山區八德路四段777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.75坪 · 2房 28,000 元1180 元/坪
2024-12-13臺北市松山區八德路四段755號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.84坪 · 1房 21,000 元1415 元/坪
2024-12-12臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.67坪 · 1房 20,000 元1577 元/坪
2024-12-09臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.76坪 · 1房 19,500 元1236 元/坪
2024-12-07臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.85坪 · 7房 19,500 元1312 元/坪
2024-12-01臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.94坪 · 14房 16,500 元1507 元/坪
2024-11-30臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.58坪 · 14房 11,000 元1974 元/坪
2024-11-30臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.22坪 · 2房 14,600 元1302 元/坪
2024-11-26臺北市南港區八德路四段871號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.04坪 · 1房 24,000 元1841 元/坪
2024-11-22臺北市南港區八德路四段871號 辦公商業大樓 · 15.39坪 · 0房 9,000 元585 元/坪
2024-11-01臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 3房 14,000 元1583 元/坪
2024-10-16臺北市南港區八德路四段871號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.04坪 · 1房 17,500 元1342 元/坪
2024-10-01臺北市南港區八德路四段871號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.23坪 · 2房 31,200 元1623 元/坪
2024-09-23臺北市南港區八德路四段871號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.04坪 · 1房 19,000 元1458 元/坪
2024-09-20臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.43坪 · 2房 14,160 元1501 元/坪
2024-09-06臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.71坪 · 1房 22,500 元1772 元/坪
2024-09-06臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.6坪 · 1房 19,900 元1071 元/坪
2024-08-19臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.88坪 · 1房 19,900 元1253 元/坪
2024-08-01臺北市松山區松河街246號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.42坪 · 5房 8,000 元3306 元/坪
2024-07-15臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.08坪 · 1房 18,000 元1375 元/坪
2024-07-15臺北市南港區八德路四段871號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.28坪 · 1房 19,000 元1431 元/坪
2024-07-01臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.38坪 · 3房 15,000 元1213 元/坪
2024-05-30臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.44坪 · 3房 30,000 元1944 元/坪
2024-05-18臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.71坪 · 2房 13,400 元1382 元/坪
2024-05-18臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.4坪 · 2房 15,000 元1210 元/坪
2024-05-17臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.9坪 · 4房 18,500 元1164 元/坪
2024-05-15臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.88坪 · 2房 13,000 元1891 元/坪
2024-05-14臺北市南港區八德路四段871號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.04坪 · 1房 17,500 元1342 元/坪
2024-05-14臺北市南港區八德路四段871號 辦公商業大樓 · 30.78坪 · 0房 20,000 元651 元/坪
2024-05-04臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.28坪 · 2房 14,200 元1531 元/坪
2024-04-18臺北市松山區八德路四段755號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.69坪 · 1房 21,100 元1438 元/坪
2024-04-15臺北市南港區八德路四段871號 辦公商業大樓 · 15.39坪 · 0房 9,000 元585 元/坪
2024-04-01臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.76坪 · 4房 15,500 元1587 元/坪
2024-03-30臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.54坪 · 2房 16,000 元1517 元/坪
2024-03-22臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.7坪 · 4房 13,000 元1689 元/坪
2024-03-21臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.91坪 · 3房 19,000 元1273 元/坪
2024-03-09臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.47坪 · 4房 15,500 元1636 元/坪
2024-03-08臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.85坪 · 3房 19,500 元1312 元/坪
2024-03-07臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.44坪 · 3房 19,000 元1230 元/坪
2024-03-01臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.59坪 · 4房 17,500 元1200 元/坪
2024-03-01臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.13坪 · 2房 14,000 元1722 元/坪
2024-02-23臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.18坪 · 2房 19,000 元1699 元/坪
2024-02-01臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.58坪 · 2房 9,500 元1702 元/坪
2024-01-04臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.08坪 · 2房 15,000 元1653 元/坪
2023-12-13臺北市南港區八德路四段871號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.04坪 · 1房 24,000 元1841 元/坪
2023-12-12臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.8坪 · 0房 24,500 元1775 元/坪
2023-12-05臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.64坪 · 1房 18,500 元1355 元/坪
2023-11-26臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.22坪 · 2房 13,900 元1240 元/坪
2023-11-17臺北市松山區八德路四段777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.75坪 · 2房 26,500 元1117 元/坪
2023-11-16臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.67坪 · 1房 18,000 元1421 元/坪
2023-11-13臺北市南港區八德路四段871號 辦公商業大樓 · 14.62坪 · 1房 16,246 元1111 元/坪
2023-10-30臺北市南港區八德路四段871號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.04坪 · 1房 18,500 元1418 元/坪
2023-10-23臺北市松山區八德路四段755號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.84坪 · 1房 20,500 元1382 元/坪
2023-10-14臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 3房 13,500 元1527 元/坪
2023-09-22臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.71坪 · 1房 21,500 元1693 元/坪
2023-09-15臺北市南港區八德路四段871號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.04坪 · 1房 18,400 元1412 元/坪
2023-09-12臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.43坪 · 2房 14,300 元1514 元/坪
2023-09-04臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.13坪 · 1房 19,000 元1177 元/坪
2023-08-20臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.76坪 · 1房 19,000 元1382 元/坪
2023-07-24臺北市南港區八德路四段871號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.28坪 · 1房 18,000 元1355 元/坪
2023-07-22臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.94坪 · 1房 15,000 元1372 元/坪
2023-07-22臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.91坪 · 1房 19,000 元1273 元/坪
2023-07-16臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.08坪 · 1房 18,000 元1375 元/坪
2023-06-20臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.88坪 · 1房 12,000 元1745 元/坪
2023-05-25臺北市松山區八德路四段765號 套房(1房1廳1衛) · 9.71坪 · 1房 13,400 元1382 元/坪
2023-05-14臺北市松山區八德路四段765號 套房(1房1廳1衛) · 10.54坪 · 1房 15,500 元1471 元/坪
2023-05-13臺北市松山區八德路四段765號 套房(1房1廳1衛) · 12.4坪 · 1房 15,000 元1210 元/坪
2023-05-13臺北市松山區八德路四段765號 套房(1房1廳1衛) · 9.28坪 · 1房 14,200 元1531 元/坪
2023-05-13臺北市松山區八德路四段765號 套房(1房1廳1衛) · 6.88坪 · 1房 13,000 元1891 元/坪
2023-04-25臺北市松山區八德路四段765號 套房(1房1廳1衛) · 15.9坪 · 1房 18,500 元1164 元/坪
2023-04-14臺北市松山區八德路四段755號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.69坪 · 1房 21,100 元1438 元/坪
2023-04-10臺北市松山區八德路四段765號 套房(1房1廳1衛) · 7.7坪 · 1房 13,000 元1689 元/坪
2023-04-06臺北市松山區八德路四段777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.5坪 · 0房 41,000 元1187 元/坪
2023-03-21臺北市松山區八德路四段765號 套房(1房1廳1衛) · 9.76坪 · 1房 14,500 元1484 元/坪
2023-03-17臺北市松山區八德路四段765號 套房(1房1廳1衛) · 14.85坪 · 1房 19,500 元1312 元/坪
2023-02-17臺北市松山區八德路四段765號 套房(1房1廳1衛) · 8.13坪 · 1房 14,000 元1722 元/坪
2023-02-14臺北市松山區八德路四段765號 套房(1房1廳1衛) · 15.44坪 · 1房 19,000 元1230 元/坪
2023-02-11臺北市松山區八德路四段765號 套房(1房1廳1衛) · 12.38坪 · 1房 14,500 元1170 元/坪
2023-02-08臺北市松山區八德路四段755號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.78坪 · 1房 24,500 元1779 元/坪
2023-02-07臺北市松山區八德路四段765號 套房(1房1廳1衛) · 11.22坪 · 1房 13,900 元1240 元/坪
2023-02-07臺北市松山區八德路四段765號 套房(1房1廳1衛) · 11.18坪 · 1房 18,200 元1626 元/坪
2023-02-07臺北市松山區八德路四段765號 套房(1房1廳1衛) · 9.47坪 · 1房 15,000 元1583 元/坪
2023-02-07臺北市松山區八德路四段765號 套房(1房1廳1衛) · 9.71坪 · 1房 14,700 元1514 元/坪
2023-02-05臺北市松山區八德路四段765號 套房(1房1廳1衛) · 5.58坪 · 1房 9,000 元1613 元/坪
2023-02-04臺北市松山區八德路四段765號 套房(1房1廳1衛) · 6.12坪 · 1房 12,000 元1960 元/坪
2022-12-27臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.08坪 · 1房 14,000 元1540 元/坪
2022-12-12臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.64坪 · 1房 18,500 元1355 元/坪
2022-12-06臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.58坪 · 1房 9,700 元1739 元/坪
2022-11-30臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.67坪 · 1房 18,000 元1421 元/坪
2022-10-17臺北市南港區八德路四段871號 辦公商業大樓 · 15.39坪 · 0房 9,000 元585 元/坪
2022-10-16臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.38坪 · 1房 15,000 元1213 元/坪
2022-10-15臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.84坪 · 1房 13,000 元1471 元/坪
2022-10-07臺北市南港區八德路四段871號 辦公商業大樓 · 11.69坪 · 0房 10,000 元856 元/坪
2022-09-29臺北市南港區八德路四段871號 套房(1房1廳1衛) · 13.04坪 · 1房 18,400 元1412 元/坪
2022-09-15臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.13坪 · 1房 19,000 元1177 元/坪
2022-09-10臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.71坪 · 1房 20,200 元1590 元/坪
2022-08-20臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.76坪 · 1房 19,000 元1382 元/坪
2022-07-25臺北市南港區八德路四段871號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.28坪 · 1房 18,000 元1355 元/坪
2022-07-16臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.08坪 · 1房 18,000 元1375 元/坪
2022-07-01臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.72坪 · 1房 16,100 元1848 元/坪
2022-05-13臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.76坪 · 1房 18,500 元1174 元/坪
2022-04-25臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.67坪 · 1房 19,000 元1501 元/坪
2022-04-14臺北市南港區八德路四段871號 辦公商業大樓 · 15.19坪 · 0房 8,200 元539 元/坪
2022-04-12臺北市松山區八德路四段755號 套房(1房1廳1衛) · 14.69坪 · 1房 20,200 元1375 元/坪
2022-02-15臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.89坪 · 1房 19,000 元1061 元/坪
2021-09-15臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.13坪 · 1房 19,000 元1177 元/坪
2021-09-14臺北市南港區八德路四段871號 辦公商業大樓 · 15.39坪 · 0房 8,500 元552 元/坪
2021-09-11臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.08坪 · 1房 18,000 元1375 元/坪
2021-08-20臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.76坪 · 1房 19,000 元1382 元/坪
2021-05-13臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.76坪 · 1房 18,500 元1174 元/坪
2021-04-20臺北市松山區八德路四段755號 套房(1房1廳1衛) · 14.69坪 · 1房 20,200 元1375 元/坪
2020-12-15臺北市南港區八德路四段871號 辦公商業大樓 · 15.19坪 · 0房 8,000 元526 元/坪
2020-10-20臺北市南港區八德路四段871號 辦公商業大樓 · 30.64坪 · 1房 20,000 元651 元/坪
2020-09-21臺北市南港區八德路四段871號 辦公商業大樓 · 15.39坪 · 0房 8,000 元519 元/坪
2020-09-03臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.13坪 · 1房 19,000 元1177 元/坪
2020-08-20臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.76坪 · 1房 19,000 元1382 元/坪
2020-08-11臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.9坪 · 1房 18,500 元1243 元/坪
2020-06-17臺北市南港區八德路四段871號 辦公商業大樓 · 15.39坪 · 0房 7,000 元456 元/坪
2020-05-13臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.64坪 · 1房 18,500 元1355 元/坪
2019-11-21臺北市南港區八德路四段871號 辦公商業大樓 · 15.39坪 · 0房 8,500 元552 元/坪
2019-11-21臺北市南港區八德路四段871號 辦公商業大樓 · 11.69坪 · 0房 9,000 元770 元/坪
2019-09-11臺北市南港區八德路四段871號 辦公商業大樓 · 14.62坪 · 1房 16,500 元1127 元/坪
2019-08-06臺北市南港區八德路四段871號 辦公商業大樓 · 15.39坪 · 0房 8,500 元552 元/坪
2019-06-18臺北市南港區八德路四段871號 辦公商業大樓 · 15.39坪 · 0房 8,000 元519 元/坪
2018-12-27臺北市南港區八德路四段871號 辦公商業大樓 · 15.39坪 · 0房 8,000 元519 元/坪
2018-06-23臺北市南港區八德路四段871號 辦公商業大樓 · 15.39坪 · 0房 11,000 元714 元/坪
2018-06-08臺北市松山區八德路四段783號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.21坪 · 3房 35,000 元1240 元/坪
2018-05-07臺北市南港區南港路三段225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.01坪 · 1房 43,000 元1074 元/坪
2018-03-13臺北市松山區八德路四段783號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.21坪 · 3房 38,000 元1345 元/坪
2018-01-21臺北市松山區八德路四段777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.24坪 · 3房 42,000 元1160 元/坪
2017-07-29臺北市南港區八德路四段871號 辦公商業大樓 · 15.39坪 · 0房 11,000 元714 元/坪
2017-07-14臺北市松山區八德路四段777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.7坪 · 2房 39,000 元1646 元/坪
2017-03-21臺北市南港區八德路四段871號 辦公商業大樓 · 14.62坪 · 1房 16,000 元1094 元/坪
2017-01-06臺北市南港區八德路四段871號 辦公商業大樓 · 15.39坪 · 0房 8,000 元519 元/坪
2017-01-03臺北市南港區八德路四段871號 辦公商業大樓 · 15.39坪 · 0房 8,000 元519 元/坪
2016-12-26臺北市南港區八德路四段871號 辦公商業大樓 · 15.39坪 · 0房 11,000 元714 元/坪
2016-12-19臺北市松山區八德路四段777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.75坪 · 2房 31,000 元1306 元/坪
2016-11-10臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.38坪 · 1房 16,500 元1074 元/坪
2016-09-14臺北市松山區八德路四段765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.84坪 · 2房 23,000 元1008 元/坪
2016-08-31臺北市南港區八德路四段871號 辦公商業大樓 · 15.39坪 · 0房 11,000 元714 元/坪
2016-08-29臺北市松山區八德路四段783號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.37坪 · 3房 39,000 元1375 元/坪
2016-08-15臺北市松山區八德路四段765號 辦公商業大樓 · 30.84坪 · 0房 31,000 元1005 元/坪
2016-03-08臺北市南港區南港路三段225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.08坪 · 3房 25,000 元995 元/坪
2015-11-11臺北市南港區八德路四段871號 辦公商業大樓 · 15.26坪 · 0房 8,000 元526 元/坪
2015-03-23臺北市南港區南港路三段225號 店面(店鋪) · 57.57坪 · 0房 80,000 元1388 元/坪
2014-12-03臺北市松山區松河街240號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.27坪 · 2房 17,500 元691 元/坪
2014-04-22臺北市松山區八德路四段777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.75坪 · 0房 25,000 元1051 元/坪
2012-11-15臺北市松山區八德路四段783號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.04坪 · 3房 40,000 元1140 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 松河街 vs 松山區
本址1326 元/坪
松河街 全段1855 元/坪
松山區 全區1547 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
學區(就學區劃分)
本址所在「慈祐里」的公立國中小學區:
松山國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
松山區治安概況
毒品98件
住宅竊盜13件
機車竊盜9件
汽車竊盜2件
組織犯罪防制條例1件
強制性交1件
松山區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 廣慈/奉天宮
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
76分
周遭生活機能
車站 229m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
公車站 159m · 步行約 2 分 範圍內 81 處
共享單車 108m · 步行約 1 分 範圍內 22 處
超商 94m · 步行約 1 分 範圍內 11 處
超市 383m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
銀行 201m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
公園 132m · 步行約 2 分 範圍內 14 處
醫院 945m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
診所 291m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
運動中心 445m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
停車場 269m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 最近約 2.8km
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 934m
加油站 最近約 1.7km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.8km
市場 最近約 311m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 76.3 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。