首頁臺北市松山區松河街80號

臺北市松山區松河街80號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 41,870 元,最後一筆在 2025-06-15。出租以套房/1房為大宗,中位月租約 41,870 元。放到松山區整體(1560 元/坪/月)來看,這裡高約 37%。以周邊房價推估,年投報率約 3.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺北市松山區松河街80號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 41,870 元、單價中位 2142 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2025-06-15~2025-06-15)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(3.4%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 19.6 坪)
41,870
單價中位
2142 元/坪
常見單價
2142–2142 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(2142–2142 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 松山區 買賣單價中位 76.4 萬/坪、本址租金單價中位 2142 元/坪/月估算,約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 41,8701 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2025-06-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.56坪 · 1房 41,8702142 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 松河街 vs 松山區

本址2142 元/坪
松河街 全段1884 元/坪
松山區 全區1560 元/坪

這一帶買賣單價中位約 76.4 萬/坪,租金投報率約 3.4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識