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臺北市萬華區大理街30號 租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 8 筆、月租中位 33,000 元（最近 2024-03-03）。出租以2房為大宗，中位月租約 33,000 元。放到萬華區整體（1,240 元/坪/月）來看，這裡貴 5% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 2.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區大理街30號租賃實價登錄共 8 筆，月租中位 33,000 元、單價中位 1,299 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2016-05-17～2024-03-03)。

54分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 83)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 24.9 坪）
33,000 元
單價中位
1,299 元/坪
常見單價
1091–1468 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1091–1468 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,299 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 26,000 元1 筆2房 33,000 元6 筆3房 34,140 元1 筆

本址歷史租賃（8 筆）

2024-03-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.93坪 · 1房 26,000 元1187 元/坪
2022-03-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.16坪 · 2房 22,000 元1091 元/坪
2022-03-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.93坪 · 2房 26,000 元1187 元/坪
2018-06-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.93坪 · 3房 34,140 元1104 元/坪
2017-02-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.88坪 · 2房 36,500 元1468 元/坪
2016-10-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.94坪 · 2房 35,000 元1299 元/坪
2016-08-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.66坪 · 2房 30,000 元1322 元/坪
2016-05-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.88坪 · 2房 33,000 元1326 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大理街 vs 萬華區

本址1,299 元/坪
大理街 全段1,104 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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