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臺北市萬華區峨眉街100號 租金行情

內政部租賃實價登錄 20 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

臺北市萬華區峨眉街100號最近 12 個月租出 9 筆，月租中位約 24,000 元，租金比一年前低了約 2%。房型以套房/1房最多（18 筆，中位 24,000 元）。單價 2,380 元/坪/月，對比萬華區全區中位 1,240 元貴 92% 左右。換算年投報率約 5.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區峨眉街100號租賃實價登錄共 20 筆，月租中位 24,032 元、單價中位 2,380 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.3%(2021-12-31～2026-09-18)。

57分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 79)、投報行情(5.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 9.7 坪）
24,032 元
單價中位
2,380 元/坪
常見單價
1815–2588 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1815–2588 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.3 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 2,380 元/坪/月估算，約 19 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 24,000 元18 筆2房 43,500 元2 筆

本址歷史租賃（20 筆）

2026-09-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.68坪 · 1房 25,000 元2582 元/坪
2026-09-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.46坪 · 1房 24,500 元2588 元/坪
2026-09-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.46坪 · 1房 24,500 元2588 元/坪
2026-04-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.68坪 · 1房 21,500 元2221 元/坪
2026-03-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.68坪 · 1房 21,500 元2221 元/坪
2026-01-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.11坪 · 1房 23,500 元2116 元/坪
2026-01-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.44坪 · 1房 23,000 元1848 元/坪
2025-12-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.68坪 · 1房 24,000 元2479 元/坪
2025-11-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.04坪 · 1房 26,500 元1888 元/坪
2025-10-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.46坪 · 1房 23,000 元2433 元/坪
2025-10-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.68坪 · 1房 25,000 元2582 元/坪
2025-08-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.46坪 · 1房 24,500 元2588 元/坪
2025-07-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.13坪 · 2房 43,500 元2539 元/坪
2025-03-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.68坪 · 1房 24,032 元2483 元/坪
2024-10-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.68坪 · 1房 22,000 元2274 元/坪
2024-09-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.46坪 · 1房 22,500 元2380 元/坪
2024-05-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.04坪 · 1房 25,500 元1815 元/坪
2023-10-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.68坪 · 1房 22,000 元2274 元/坪
2022-05-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.9坪 · 2房 32,000 元1788 元/坪
2021-12-31 套房(1房1廳1衛) · 9.46坪 · 1房 13,500 元1428 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 峨眉街 vs 萬華區

本址2,380 元/坪
峨眉街 全段1,461 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 5.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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