首頁臺北市萬華區峨眉街74號

臺北市萬華區峨眉街74號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交,月租中位 33,000 元。出租以2房為大宗,中位月租約 33,000 元。單價 1055 元/坪/月,對比萬華區全區中位 1220 元低約 14%,相對划算。以周邊房價推估,年投報率約 2.3%。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺北市萬華區峨眉街74號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 33,000 元、單價中位 1055 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2025-07-16~2025-07-16)。

60
租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 81)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 31.3 坪)
33,000
單價中位
1055 元/坪
常見單價
1055–1055 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1055–1055 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.1 萬/坪、本址租金單價中位 1055 元/坪/月估算,約 43 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 33,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2025-07-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.34坪 · 2房 33,0001055 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 峨眉街 vs 萬華區

本址1055 元/坪
峨眉街 全段1461 元/坪
萬華區 全區1220 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.1 萬/坪,租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識