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臺北市萬華區康定路116號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 2 筆租賃實價登錄，中位月租 12,000 元。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 12,000 元。放到萬華區整體（1,240 元/坪/月）來看，這裡大致相當。換算年投報率約 2.8%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區康定路116號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 12,000 元、單價中位 1,250 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2015-11-30～2026-07-06)。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 81)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 9.6 坪）
12,000 元
單價中位
1,250 元/坪
常見單價
714–1250 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(714–1250 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,250 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,000 元3 筆3房 20,000 元1 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2026-07-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.6坪 · 1房 12,000 元1250 元/坪
2026-07-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.6坪 · 1房 12,000 元1250 元/坪
2023-12-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.6坪 · 1房 12,000 元1250 元/坪
2015-11-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.03坪 · 3房 20,000 元714 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 康定路 vs 萬華區

本址1,250 元/坪
康定路 全段1,514 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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