臺北市萬華區康定路64號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 48,000 元，最後一筆在 2021-11-17。單價 1,174 元/坪/月，對比萬華區全區中位 1,240 元便宜 5% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區康定路64號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 48,000 元、單價中位 1,174 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2018-01-13～2021-11-17)。

月租中位（約 50 坪）

48,000 元

單價中位

1,174 元/坪

常見單價

800–1174 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(800–1174 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.6 % / 年

以萬華區買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,174 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2021-11-17 辦公商業大樓 · 40.95坪 · 0房 48,000 元1174 元/坪

2018-01-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.02坪 · 0房 40,000 元800 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,174 元/坪

康定路全段1,514 元/坪

萬華區全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。