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臺北市萬華區德昌街144號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 3 筆租賃實價登錄，中位月租 13,500 元。2房是這裡的主力房型，5 筆的中位月租 13,500 元。放到萬華區整體（1,240 元/坪/月）來看，這裡低約 49%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區德昌街144號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 13,500 元、單價中位 638 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.4%(2018-02-01～2026-09-15)。

43分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(1.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 21.1 坪）
13,500 元
單價中位
638 元/坪
常見單價
638–638 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(638–638 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.4 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 638 元/坪/月估算，約 71 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 13,500 元5 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2026-09-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.12坪 · 2房 13,500 元638 元/坪
2026-09-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.12坪 · 2房 13,500 元638 元/坪
2026-01-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.12坪 · 2房 13,500 元638 元/坪
2025-01-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.12坪 · 2房 13,500 元638 元/坪
2018-02-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.12坪 · 2房 13,500 元638 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 德昌街 vs 萬華區

本址638 元/坪
德昌街 全段823 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 1.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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