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臺北市萬華區昆明街254號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 18,000 元，最後一筆在 2013-11-27。房型以2房最多（2 筆，中位 18,000 元）。放到萬華區整體（1,240 元/坪/月）來看，這裡低約 10%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區昆明街254號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 1,121 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2013-06-05～2013-11-27)。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 81)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 21.1 坪）
18,000 元
單價中位
1,121 元/坪
常見單價
760–1121 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(760–1121 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,121 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 18,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2013-11-27 華廈(10層含以下有電梯) · 21.09坪 · 2房 16,000 元760 元/坪
2013-06-05 華廈(10層含以下有電梯) · 16.08坪 · 2房 18,000 元1121 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 昆明街 vs 萬華區

本址1,121 元/坪
昆明街 全段1,514 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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