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臺北市萬華區昆明街200號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 32,000 元（最近 2018-04-03）。套房/1房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 13,000 元。單價 962 元/坪/月，對比萬華區全區中位 1,240 元便宜 22% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區昆明街200號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 32,000 元、單價中位 962 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2014-07-01～2018-04-03)。

60分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 83)、投報行情(2.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 33.2 坪）
32,000 元
單價中位
962 元/坪
常見單價
618–962 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(618–962 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 962 元/坪/月估算，約 47 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 13,000 元1 筆2房 32,000 元1 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2018-04-03 華廈(10層含以下有電梯) · 33.21坪 · 2房 32,000 元962 元/坪
2014-07-01 套房(1房1廳1衛) · 21.01坪 · 1房 13,000 元618 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 昆明街 vs 萬華區

本址962 元/坪
昆明街 全段1,514 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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