臺北市萬華區昆明街304號 租金行情
內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10
AI 租金分析
這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 60,000 元,最後一筆在 2016-02-23。房型以4房+最多(1 筆,中位 60,000 元)。單價 899 元/坪/月,對比萬華區全區中位 1220 元低約 26%,相對划算。換算年投報率約 2%(以本區買價中位推估)。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:臺北市萬華區昆明街304號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 60,000 元、單價中位 899 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2016-02-23~2016-02-23)。
月租中位(約 66.7 坪)
60,000 元
單價中位
899 元/坪
常見單價
899–899 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(899–899 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.1 萬/坪、本址租金單價中位 899 元/坪/月估算,約 50 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
4房+ 60,000 元1 筆
本址歷史租賃(1 筆)
2016-02-23 透天厝 · 66.71坪 · 4房 60,000 元899 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 昆明街 vs 萬華區
本址899 元/坪
昆明街 全段1514 元/坪
萬華區 全區1220 元/坪
萬華區治安概況
毒品972件
機車竊盜22件
住宅竊盜20件
搶奪8件
強制性交4件
強盜3件
萬華區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 54.1 萬/坪,租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。