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臺北市萬華區東園街32號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交,月租中位 21,000 元。出租以3房為大宗,中位月租約 21,000 元。單價 899 元/坪/月,對比萬華區全區中位 1,243 元低約 28%,相對划算。換算年投報率約 2%(以本區買價中位推估)。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺北市萬華區東園街32號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 21,000 元、單價中位 899 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2024-01-18~2026-02-26)。

53分
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 74)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 23.4 坪)
21,000 元
單價中位
899 元/坪
常見單價
899–899 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(899–899 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.5 萬/坪、本址租金單價中位 899 元/坪/月估算,約 51 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 21,000 元3 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2026-02-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.36坪 · 3房 21,000 元899 元/坪
2024-12-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.36坪 · 3房 21,000 元899 元/坪
2024-01-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.36坪 · 3房 21,000 元899 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 東園街 vs 萬華區

本址899 元/坪
東園街 全段879 元/坪
萬華區 全區1,243 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.5 萬/坪,租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識