臺北市萬華區桂林路108號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 55,000 元（最近 2021-03-29）。放到萬華區整體（1,240 元/坪/月）來看，這裡高約 26%。以周邊房價推估，年投報率約 3.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區桂林路108號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 55,000 元、單價中位 1,567 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2019-04-12～2021-03-29)。

月租中位（約 35.1 坪）

55,000 元

單價中位

1,567 元/坪

常見單價

797–1567 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(797–1567 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.5 % / 年

以萬華區買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,567 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2021-03-29 店面(店鋪) · 35.12坪 · 0房 28,000 元797 元/坪

2019-04-12 店面(店鋪) · 35.12坪 · 0房 55,000 元1567 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,567 元/坪

桂林路全段1,045 元/坪

萬華區全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。