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臺北市萬華區桂林路149號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 45,000 元，最後一筆在 2019-01-29。房型以2房最多（1 筆，中位 45,000 元）。放到萬華區整體（1,240 元/坪/月）來看，這裡便宜 34% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區桂林路149號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 45,000 元、單價中位 813 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2019-01-29～2019-01-29)。

54分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 84)、投報行情(1.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 55.3 坪）
45,000 元
單價中位
813 元/坪
常見單價
813–813 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(813–813 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 813 元/坪/月估算，約 56 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 45,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2019-01-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.29坪 · 2房 45,000 元813 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 桂林路 vs 萬華區

本址813 元/坪
桂林路 全段1,045 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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