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臺北市萬華區水源路195號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 28,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 28,000 元。單價 909 元/坪/月，對比萬華區全區中位 1,243 元低約 27%，相對划算。換算年投報率約 2%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區水源路195號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 28,000 元、單價中位 909 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2016-09-18～2026-04-17)。

48分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 30.8 坪）
28,000 元
單價中位
909 元/坪
常見單價
767–909 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(767–909 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 909 元/坪/月估算，約 50 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 14,000 元1 筆3房 28,000 元3 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2026-04-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.78坪 · 3房 28,000 元909 元/坪
2025-04-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.78坪 · 3房 28,000 元909 元/坪
2024-04-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.78坪 · 3房 28,000 元909 元/坪
2016-09-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.26坪 · 2房 14,000 元767 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 水源路 vs 萬華區

本址909 元/坪
水源路 全段909 元/坪
萬華區 全區1,243 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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