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臺北市萬華區興寧街52號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 8,800 元（最近 2024-12-31）。房型以套房/1房最多（1 筆，中位 8,800 元）。放到萬華區整體（1,243 元/坪/月）來看，這裡便宜 58% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區興寧街52號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 8,800 元、單價中位 522 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.1%(2024-12-31～2024-12-31)。

45分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 83)、投報行情(1.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 16.9 坪）
8,800 元
單價中位
522 元/坪
常見單價
522–522 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(522–522 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.1 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.5 萬/坪、本址租金單價中位 522 元/坪/月估算，約 87 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,800 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2024-12-31 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.85坪 · 1房 8,800 元522 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 興寧街 vs 萬華區

本址522 元/坪
興寧街 全段1,012 元/坪
萬華區 全區1,243 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.5 萬/坪，租金投報率約 1.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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