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臺北市萬華區興義街49號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 27,000 元。房型以3房最多（4 筆，中位 27,000 元）。單價 949 元/坪/月，對比萬華區全區中位 1,240 元低約 23%，相對划算。換算年投報率約 2.1%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區興義街49號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 27,000 元、單價中位 949 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2023-02-22～2026-01-29)。

48分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(2.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 28.5 坪）
27,000 元
單價中位
949 元/坪
常見單價
912–949 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(912–949 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 949 元/坪/月估算，約 48 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 27,000 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2026-01-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.45坪 · 3房 27,000 元949 元/坪
2025-02-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.45坪 · 3房 27,000 元949 元/坪
2024-03-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.45坪 · 3房 26,000 元912 元/坪
2023-02-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.45坪 · 3房 26,000 元912 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 興義街 vs 萬華區

本址949 元/坪
興義街 全段912 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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