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臺北市萬華區興義街51號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 2 筆租賃紀錄,中位月租 36,000 元,最後一筆在 2023-06-18。出租以2房為大宗,中位月租約 36,000 元。單價 721 元/坪/月,對比萬華區全區中位 1,240 元低約 42%,相對划算。換算年投報率約 1.6%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺北市萬華區興義街51號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 36,000 元、單價中位 721 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2023-06-10~2023-06-18)。

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月租中位(約 50.1 坪)
36,000 元
單價中位
721 元/坪
常見單價
701–721 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(701–721 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.6 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 721 元/坪/月估算,約 63 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 36,000 元1 筆3房 35,000 元1 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2023-06-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 50.05坪 · 2房 36,000 元721 元/坪
2023-06-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 50.05坪 · 3房 35,000 元701 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 興義街 vs 萬華區

本址721 元/坪
興義街 全段912 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪,租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識