臺北市萬華區莒光路268號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 570 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
近一年這一帶有 49 筆租賃實價登錄，中位月租 18,000 元，租金比一年前低了約 5%。出租以2房為大宗，中位月租約 19,800 元。放到萬華區整體（1220 元/坪/月）來看，這裡低約 11%，相對划算。換算年投報率約 2.4%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市萬華區莒光路268號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 570 筆租賃成交:月租中位 17,600 元、單價中位 1091 元/坪/月，供周邊行情參考。
54分
月租中位（約 15.9 坪）
17,600 元
單價中位
1091 元/坪
常見單價
661–1583 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(661–1583 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.1 萬/坪、本址租金單價中位 1091 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 14,000 元54 筆2房 19,800 元71 筆3房 25,000 元45 筆4房+ 24,000 元3 筆
周遭租賃成交（570 筆）
2026-05-07臺北市萬華區莒光路179號 店面(店鋪) · 37.13坪 · 0房 68,268 元1838 元/坪
2026-04-29臺北市萬華區萬大路137巷28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.43坪 · 1房 16,500 元1749 元/坪
2026-04-20臺北市萬華區西園路二段52巷14弄1之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.11坪 · 2房 19,800 元1157 元/坪
2026-04-19臺北市萬華區萬大路187巷1弄39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.12坪 · 1房 17,500 元1574 元/坪
2026-04-18臺北市萬華區西藏路284之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.88坪 · 2房 15,000 元684 元/坪
2026-04-10臺北市萬華區萬大路71巷34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.15坪 · 2房 21,500 元1124 元/坪
2026-04-10臺北市萬華區西藏路179號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.49坪 · 1房 10,000 元1055 元/坪
2026-04-07臺北市萬華區萬大路145號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.36坪 · 2房 7,500 元800 元/坪
2026-04-07臺北市萬華區萬大路187巷1弄47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.12坪 · 1房 8,000 元721 元/坪
2026-03-12臺北市萬華區莒光路250號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.39坪 · 2房 22,000 元982 元/坪
2026-03-11臺北市萬華區西園路二段127號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.19坪 · 3房 31,000 元582 元/坪
2026-03-09臺北市萬華區興寧街66巷22弄18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.33坪 · 2房 26,000 元1114 元/坪
2026-03-08臺北市萬華區西園路二段72之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.34坪 · 0房 20,000 元1765 元/坪
2026-03-05臺北市萬華區西藏路436號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.7坪 · 1房 15,000 元899 元/坪
2026-03-02臺北市萬華區萬大路138號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.94坪 · 0房 39,000 元628 元/坪
2026-02-26臺北市萬華區萬大路137巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.43坪 · 1房 13,000 元1379 元/坪
2026-02-08臺北市萬華區萬大路101號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.67坪 · 2房 25,000 元1154 元/坪
2026-02-06臺北市萬華區萬大路85巷14弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.95坪 · 3房 36,000 元1094 元/坪
2026-01-23臺北市萬華區西藏路199巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.72坪 · 2房 13,000 元826 元/坪
2026-01-20臺北市萬華區萬大路137巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.01坪 · 1房 17,000 元1544 元/坪
2026-01-15臺北市萬華區西園路二段52巷14弄18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.15坪 · 2房 13,900 元919 元/坪
2026-01-14臺北市萬華區萬大路154巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.79坪 · 2房 27,000 元1134 元/坪
2026-01-10臺北市萬華區莒光路256之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.02坪 · 1房 32,930 元916 元/坪
2026-01-05臺北市萬華區萬大路138號 華廈(10層含以下有電梯) · 66.01坪 · 0房 40,000 元605 元/坪
2025-12-27臺北市萬華區萬大路149號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.58坪 · 2房 16,000 元1098 元/坪
2025-12-20臺北市萬華區萬大路137巷47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.43坪 · 1房 18,000 元1907 元/坪
2025-12-19臺北市萬華區西藏路191號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.64坪 · 2房 35,000 元1223 元/坪
2025-12-12臺北市萬華區萬大路90巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.74坪 · 1房 21,000 元1788 元/坪
2025-11-20臺北市萬華區莒光路300巷6弄3之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.59坪 · 3房 26,000 元879 元/坪
2025-11-18臺北市萬華區萬大路90巷5弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.03坪 · 3房 32,000 元969 元/坪
2025-11-14臺北市萬華區萬大路137巷43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.88坪 · 3房 18,000 元1296 元/坪
2025-11-13臺北市萬華區西藏路179號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.49坪 · 1房 10,000 元1055 元/坪
2025-11-06臺北市萬華區萬大路137巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.12坪 · 2房 15,000 元1349 元/坪
2025-10-30臺北市萬華區西藏路179號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.49坪 · 1房 13,000 元1369 元/坪
2025-10-29臺北市萬華區萬大路90巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.95坪 · 2房 27,000 元932 元/坪
2025-10-13臺北市萬華區西園路二段52巷14弄18之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.48坪 · 2房 14,800 元955 元/坪
2025-09-25臺北市萬華區萬大路187巷3弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.45坪 · 2房 13,000 元899 元/坪
2025-09-10臺北市萬華區大理街94號 店面(店鋪) · 15.42坪 · 0房 36,409 元2360 元/坪
2025-09-02臺北市萬華區萬大路85巷20弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.13坪 · 3房 14,000 元774 元/坪
2025-09-01臺北市萬華區莒光路300巷6弄3之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.69坪 · 3房 29,000 元813 元/坪
2025-08-22臺北市萬華區萬大路137巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.43坪 · 1房 12,000 元1273 元/坪
2025-08-16臺北市萬華區莒光路272號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.39坪 · 2房 33,000 元1620 元/坪
2025-08-14臺北市萬華區西園路二段52巷14弄3之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.64坪 · 2房 15,000 元959 元/坪
2025-08-07臺北市萬華區萬大路137巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.12坪 · 1房 13,000 元1170 元/坪
2025-07-28臺北市萬華區興寧街66巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.84坪 · 3房 18,000 元698 元/坪
2025-07-24臺北市萬華區萬大路137巷45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.12坪 · 1房 19,000 元1709 元/坪
2025-07-23臺北市萬華區興寧街66巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.84坪 · 2房 18,000 元698 元/坪
2025-07-20臺北市萬華區西園路二段37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.13坪 · 2房 25,000 元1653 元/坪
2025-07-11臺北市萬華區萬大路71巷32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.35坪 · 2房 28,000 元1448 元/坪
2025-06-28臺北市萬華區艋舺大道204號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.97坪 · 2房 32,000 元1392 元/坪
2025-05-22臺北市萬華區西藏路153號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.58坪 · 3房 13,000 元893 元/坪
2025-05-07臺北市萬華區萬大路145號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.36坪 · 1房 15,500 元1656 元/坪
2025-05-03臺北市萬華區萬大路137巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.43坪 · 1房 14,500 元1537 元/坪
2025-04-30臺北市萬華區萬大路85巷14弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.95坪 · 4房 35,000 元1061 元/坪
2025-04-26臺北市萬華區大理街42巷1之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.39坪 · 2房 26,000 元1111 元/坪
2025-04-19臺北市萬華區艋舺大道204號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.92坪 · 1房 23,500 元1312 元/坪
2025-04-17臺北市萬華區西園路二段52巷14弄1之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.11坪 · 2房 19,800 元1157 元/坪
2025-04-15臺北市萬華區萬大路71巷34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.15坪 · 2房 21,500 元1124 元/坪
2025-04-04臺北市萬華區萬大路145號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.36坪 · 2房 7,500 元800 元/坪
2025-04-04臺北市萬華區萬大路187巷1弄47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.12坪 · 1房 8,000 元721 元/坪
2025-04-02臺北市萬華區萬大路137巷28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.43坪 · 1房 18,000 元1907 元/坪
2025-03-26臺北市萬華區萬大路187巷3弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.45坪 · 2房 13,000 元899 元/坪
2025-03-12臺北市萬華區萬大路153號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.36坪 · 1房 12,000 元1283 元/坪
2025-03-10臺北市萬華區莒光路250號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.39坪 · 2房 22,000 元982 元/坪
2025-03-10臺北市萬華區西園路二段127號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.19坪 · 3房 31,000 元582 元/坪
2025-03-06臺北市萬華區西藏路436號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.7坪 · 1房 15,000 元899 元/坪
2025-02-27臺北市萬華區萬大路101號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.67坪 · 2房 25,000 元1154 元/坪
2025-02-27臺北市萬華區萬大路137巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.43坪 · 1房 13,000 元1379 元/坪
2025-02-27臺北市萬華區中華路二段150巷65號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.37坪 · 3房 19,900 元506 元/坪
2025-02-13臺北市萬華區萬大路85巷14弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.6坪 · 2房 25,000 元873 元/坪
2025-01-24臺北市萬華區萬大路137巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.01坪 · 1房 17,000 元1544 元/坪
2025-01-17臺北市萬華區西藏路199巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.72坪 · 2房 13,000 元826 元/坪
2025-01-09臺北市萬華區西園路二段52巷14弄18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.15坪 · 2房 13,900 元919 元/坪
2024-12-31臺北市萬華區興寧街52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.85坪 · 1房 8,800 元522 元/坪
2024-12-30臺北市萬華區西藏路177號 店面(店鋪) · 10.46坪 · 0房 19,000 元1815 元/坪
2024-12-25臺北市萬華區西園路二段52巷14弄18之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.48坪 · 2房 14,800 元955 元/坪
2024-12-22臺北市萬華區萬大路149號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.58坪 · 2房 16,000 元1098 元/坪
2024-12-19臺北市萬華區萬大路85巷14弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.95坪 · 4房 19,900 元605 元/坪
2024-11-20臺北市萬華區萬大路90巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.95坪 · 2房 27,000 元932 元/坪
2024-11-20臺北市萬華區萬大路90巷5弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.03坪 · 3房 32,000 元969 元/坪
2024-11-13臺北市萬華區西藏路179號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.49坪 · 1房 10,000 元1055 元/坪
2024-11-11臺北市萬華區莒光路212號 華廈(10層含以下有電梯) · 35坪 · 3房 35,000 元1002 元/坪
2024-11-07臺北市萬華區西藏路191號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.64坪 · 2房 35,000 元1223 元/坪
2024-10-17臺北市萬華區萬大路137巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.12坪 · 2房 15,000 元1349 元/坪
2024-10-08臺北市萬華區萬大路137巷43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.88坪 · 3房 18,000 元1296 元/坪
2024-10-04臺北市萬華區西藏路199巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 46.91坪 · 0房 58,000 元1236 元/坪
2024-09-28臺北市萬華區西園路二段52巷12弄28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.25坪 · 3房 24,000 元645 元/坪
2024-09-26臺北市萬華區萬大路85巷20弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.13坪 · 3房 14,000 元774 元/坪
2024-09-10臺北市萬華區莒光路300巷6弄3之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.69坪 · 3房 29,000 元813 元/坪
2024-09-07臺北市萬華區萬大路158號 店面(店鋪) · 23.78坪 · 0房 30,000 元1263 元/坪
2024-09-06臺北市萬華區萬大路137巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.43坪 · 1房 12,000 元1273 元/坪
2024-09-03臺北市萬華區西園路二段52巷14弄3之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.64坪 · 2房 15,000 元959 元/坪
2024-08-30臺北市萬華區西園路二段52巷12弄28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.25坪 · 3房 23,500 元631 元/坪
2024-08-24臺北市萬華區莒光路272號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.41坪 · 2房 38,000 元1137 元/坪
2024-08-15臺北市萬華區莒光路300巷6弄3之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.59坪 · 3房 26,000 元879 元/坪
2024-08-13臺北市萬華區興寧街66巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.84坪 · 2房 18,000 元698 元/坪
2024-08-06臺北市萬華區萬大路137巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.12坪 · 1房 13,000 元1170 元/坪
2024-07-31臺北市萬華區莒光路272號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.39坪 · 2房 33,000 元1620 元/坪
2024-07-31臺北市萬華區興寧街66巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.84坪 · 3房 18,000 元698 元/坪
2024-06-27臺北市萬華區西園路二段127號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.19坪 · 3房 31,000 元582 元/坪
2024-06-19臺北市萬華區萬大路137巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.43坪 · 1房 14,500 元1537 元/坪
2024-06-14臺北市萬華區莒光路262號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.41坪 · 2房 40,000 元1197 元/坪
2024-06-04臺北市萬華區萬大路145號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.36坪 · 1房 15,500 元1656 元/坪
2024-06-03臺北市萬華區萬大路89號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.68坪 · 3房 30,000 元866 元/坪
2024-05-31臺北市萬華區莒光路272號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.39坪 · 2房 33,000 元1620 元/坪
2024-05-24臺北市萬華區西園路二段37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.11坪 · 3房 50,000 元926 元/坪
2024-05-15臺北市萬華區西藏路286巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.27坪 · 2房 20,000 元860 元/坪
2024-05-02臺北市萬華區西園路二段52巷14弄1之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.11坪 · 2房 19,800 元1157 元/坪
2024-04-12臺北市萬華區萬大路187巷1弄47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.12坪 · 1房 8,000 元721 元/坪
2024-04-12臺北市萬華區萬大路137巷45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.12坪 · 2房 19,500 元1752 元/坪
2024-04-11臺北市萬華區萬大路145號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.36坪 · 2房 7,500 元800 元/坪
2024-04-08臺北市萬華區艋舺大道204號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.92坪 · 1房 23,500 元1312 元/坪
2024-04-03臺北市萬華區萬大路71巷34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.15坪 · 2房 19,800 元1035 元/坪
2024-04-02臺北市萬華區西藏路179號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.49坪 · 1房 13,000 元1369 元/坪
2024-03-22臺北市萬華區西藏路436號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.7坪 · 1房 15,000 元899 元/坪
2024-03-13臺北市萬華區西園路二段52巷14弄18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.15坪 · 2房 13,900 元919 元/坪
2024-03-13臺北市萬華區萬大路153號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.36坪 · 1房 12,000 元1283 元/坪
2024-02-29臺北市萬華區萬大路71巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.42坪 · 0房 44,100 元1550 元/坪
2024-02-29臺北市萬華區中華路二段150巷65號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.37坪 · 3房 19,900 元506 元/坪
2024-02-26臺北市萬華區萬大路154巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.79坪 · 2房 27,000 元1134 元/坪
2024-02-19臺北市萬華區萬大路187巷1弄47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.12坪 · 1房 13,000 元1170 元/坪
2024-01-25臺北市萬華區萬大路85巷14弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 51.79坪 · 3房 25,000 元483 元/坪
2024-01-02臺北市萬華區萬大路137巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.43坪 · 1房 12,000 元1273 元/坪
2023-12-19臺北市萬華區萬大路90巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.95坪 · 2房 27,000 元932 元/坪
2023-12-11臺北市萬華區西藏路179號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.49坪 · 1房 13,000 元1369 元/坪
2023-11-23臺北市萬華區萬大路90巷5弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.03坪 · 3房 32,000 元969 元/坪
2023-11-15臺北市萬華區西藏路191號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.64坪 · 2房 35,000 元1223 元/坪
2023-11-13臺北市萬華區萬大路137巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.12坪 · 3房 15,000 元1349 元/坪
2023-11-04臺北市萬華區萬大路149號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.58坪 · 2房 16,000 元1098 元/坪
2023-11-02臺北市萬華區西園路一段282巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.84坪 · 3房 37,000 元1031 元/坪
2023-10-02臺北市萬華區萬大路137巷43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.88坪 · 3房 18,000 元1296 元/坪
2023-09-23臺北市萬華區艋舺大道120巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.84坪 · 1房 31,000 元1418 元/坪
2023-09-08臺北市萬華區莒光路300巷6弄3之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.59坪 · 3房 24,000 元810 元/坪
2023-09-05臺北市萬華區萬大路85巷20弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.13坪 · 3房 14,000 元774 元/坪
2023-09-01臺北市萬華區西園路二段99號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.79坪 · 0房 40,000 元1388 元/坪
2023-09-01臺北市萬華區萬大路137巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.12坪 · 1房 13,000 元1170 元/坪
2023-08-30臺北市萬華區西園路二段52巷14弄3之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.64坪 · 2房 15,000 元959 元/坪
2023-08-22臺北市萬華區莒光路300巷6弄3之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.69坪 · 3房 29,000 元813 元/坪
2023-08-01臺北市萬華區萬大路138號 店面(店鋪) · 94.8坪 · 0房 150,000 元1583 元/坪
2023-06-05臺北市萬華區興寧街66巷2弄2之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.8坪 · 2房 25,000 元740 元/坪
2023-05-16臺北市萬華區萬大路145號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.36坪 · 1房 15,500 元1656 元/坪
2023-03-22臺北市萬華區萬大路145號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.36坪 · 2房 7,000 元747 元/坪
2023-03-22臺北市萬華區萬大路187巷1弄47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.12坪 · 1房 7,500 元674 元/坪
2023-03-16臺北市萬華區萬大路153號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.36坪 · 1房 12,000 元1283 元/坪
2023-02-16臺北市萬華區萬大路137巷45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.12坪 · 2房 19,500 元1752 元/坪
2023-02-10臺北市萬華區萬大路137巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.01坪 · 1房 15,000 元1362 元/坪
2022-11-25臺北市萬華區西藏路191號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.64坪 · 2房 35,000 元1223 元/坪
2022-10-12臺北市萬華區西藏路436號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.7坪 · 1房 14,000 元840 元/坪
2022-09-29臺北市萬華區興寧街66巷2弄22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.4坪 · 0房 28,000 元1309 元/坪
2022-09-07臺北市萬華區莒光路300巷6弄3之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.69坪 · 3房 29,000 元813 元/坪
2022-08-09臺北市萬華區興寧街66巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.84坪 · 2房 17,000 元658 元/坪
2022-07-16臺北市萬華區萬大路144號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.1坪 · 2房 20,000 元1048 元/坪
2022-06-04臺北市萬華區萬大路145號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.36坪 · 1房 13,000 元1388 元/坪
2022-05-06臺北市萬華區萬大路101號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.43坪 · 2房 20,000 元1028 元/坪
2022-03-04臺北市萬華區萬大路187巷1弄39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.12坪 · 1房 10,000 元899 元/坪
2022-03-01臺北市萬華區興寧街75號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.87坪 · 5房 40,000 元1114 元/坪
2022-02-23臺北市萬華區萬大路85巷14弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 51.79坪 · 3房 25,000 元483 元/坪
2021-11-26臺北市萬華區西藏路191號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.64坪 · 2房 35,000 元1223 元/坪
2021-11-05臺北市萬華區萬大路137巷45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.12坪 · 1房 16,500 元1484 元/坪
2021-11-04臺北市萬華區萬大路149號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.58坪 · 2房 15,000 元1028 元/坪
2021-10-04臺北市萬華區西藏路436號 套房(1房1廳1衛) · 16.7坪 · 1房 14,000 元840 元/坪
2021-09-02臺北市萬華區莒光路300巷6弄3之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.69坪 · 3房 28,000 元783 元/坪
2021-08-09臺北市萬華區莒光路223號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.43坪 · 0房 14,000 元1223 元/坪
2021-08-01臺北市萬華區萬大路85巷18弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.21坪 · 2房 17,500 元1078 元/坪
2021-06-04臺北市萬華區萬大路145號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.36坪 · 1房 13,000 元1388 元/坪
2021-03-29臺北市萬華區萬大路137巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.43坪 · 1房 13,000 元1379 元/坪
2021-01-15臺北市萬華區西園路二段162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.86坪 · 3房 25,000 元737 元/坪
2020-12-01臺北市萬華區萬大路67號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.13坪 · 1房 15,000 元403 元/坪
2020-11-16臺北市萬華區萬大路137巷43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.88坪 · 2房 17,000 元1226 元/坪
2020-05-16臺北市萬華區萬大路71巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.42坪 · 0房 35,000 元807 元/坪
2020-05-12臺北市萬華區莒光路283巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.33坪 · 3房 17,000 元836 元/坪
2020-03-17臺北市萬華區興寧街66巷2弄2之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.8坪 · 2房 25,000 元740 元/坪
2020-02-24臺北市萬華區萬大路90巷5弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.03坪 · 3房 26,000 元787 元/坪
2020-01-13臺北市萬華區西園路二段52巷16弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.17坪 · 2房 16,000 元1055 元/坪
2019-12-24臺北市萬華區萬大路90巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.68坪 · 2房 35,500 元638 元/坪
2019-10-11臺北市萬華區艋舺大道120巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.8坪 · 0房 17,000 元1233 元/坪
2019-09-23臺北市萬華區莒光路223號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.43坪 · 0房 12,500 元1094 元/坪
2018-12-14臺北市萬華區西園路二段162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.86坪 · 3房 25,000 元737 元/坪
2018-11-28臺北市萬華區萬大路166號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.6坪 · 3房 15,000 元635 元/坪
2018-11-23臺北市萬華區萬大路85巷14弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.6坪 · 3房 25,000 元873 元/坪
2018-10-23臺北市萬華區西藏路232號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.86坪 · 3房 27,000 元823 元/坪
2018-07-08臺北市萬華區莒光路237號 店面(店鋪) · 43.11坪 · 1房 40,000 元929 元/坪
2017-12-28臺北市萬華區艋舺大道120巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.8坪 · 1房 16,500 元1197 元/坪
2017-12-10臺北市萬華區萬大路102號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.6坪 · 0房 20,000 元926 元/坪
2017-11-17臺北市萬華區萬大路63號 店面(店鋪) · 29.51坪 · 0房 32,000 元1084 元/坪
2017-05-09臺北市萬華區興寧街66巷22弄18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.91坪 · 0房 18,000 元860 元/坪
2016-08-11臺北市萬華區大理街112號 華廈(10層含以下有電梯) · 78.99坪 · 0房 60,000 元760 元/坪
2016-05-02臺北市萬華區萬大路63之1號 店面(店鋪) · 32.34坪 · 0房 30,000 元929 元/坪
2016-04-27臺北市萬華區萬大路71巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.08坪 · 3房 29,000 元783 元/坪
2016-03-14臺北市萬華區西園路二段99號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.79坪 · 0房 36,558 元1269 元/坪
2015-02-27臺北市萬華區西園路二段99號 店面(店鋪) · 28.79坪 · 0房 35,700 元1240 元/坪
2015-01-01臺北市萬華區萬大路122號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.44坪 · 0房 20,000 元1084 元/坪
2014-09-15臺北市萬華區萬大路166號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.6坪 · 3房 15,000 元635 元/坪
2014-06-27臺北市萬華區西園路二段162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.86坪 · 4房 24,000 元707 元/坪
2014-04-19臺北市萬華區萬大路63號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.51坪 · 0房 33,000 元1117 元/坪
2014-03-24臺北市萬華區萬大路145號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.46坪 · 0房 17,000 元1626 元/坪
2013-11-08臺北市萬華區莒光路252號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.04坪 · 2房 20,000 元539 元/坪
2013-11-08臺北市萬華區莒光路252號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.04坪 · 2房 20,000 元539 元/坪
2013-06-28臺北市萬華區西藏路179號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.49坪 · 2房 6,500 元684 元/坪
2012-01-01臺北市萬華區萬大路85巷20弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.66坪 · 3房 11,000 元661 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 莒光路 vs 萬華區
本址1091 元/坪
莒光路 全段1002 元/坪
萬華區 全區1220 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
學區(就學區劃分)
本址所在「雙園里」的公立國中小學區:
雙園國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
萬華區治安概況
毒品972件
機車竊盜22件
住宅竊盜20件
搶奪8件
強制性交4件
強盜3件
萬華區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 廈安
捷運 植物園
捷運 加蚋
捷運 中正紀念堂
捷運 永和
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
82分
周遭生活機能
車站 256m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
公車站 161m · 步行約 2 分 範圍內 138 處
共享單車 141m · 步行約 2 分 範圍內 32 處
超商 173m · 步行約 2 分 範圍內 34 處
超市 323m · 步行約 4 分 範圍內 6 處
銀行 118m · 步行約 1 分 範圍內 12 處
學校 872m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
公園 168m · 步行約 2 分 範圍內 22 處
醫院 613m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
診所 175m · 步行約 2 分 範圍內 14 處
運動中心 202m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
停車場 188m · 步行約 2 分 範圍內 10 處
充電站 528m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 474m
加油站 最近約 702m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 389m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 54.1 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。