臺北市萬華區萬大路112號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 23,000 元。3房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 23,000 元。放到萬華區整體（1,240 元/坪/月）來看，這裡貴 13% 左右。換算年投報率約 3.1%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區萬大路112號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 1,395 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2025-01-07～2026-01-06)。

月租中位（約 16.5 坪）

23,000 元

單價中位

1,395 元/坪

常見單價

1395–1395 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1395–1395 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.1 % / 年

以萬華區買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,395 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 23,000 元2 筆

2026-01-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.48坪 · 3房 23,000 元1395 元/坪

2025-01-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.48坪 · 3房 23,000 元1395 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,395 元/坪

萬大路全段1,061 元/坪

萬華區全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。