臺北市萬華區萬大路250號租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 6 筆、月租中位 28,000 元（最近 2025-10-24）。4房+是這裡的主力房型，4 筆的中位月租 28,000 元。放到萬華區整體（1,240 元/坪/月）來看，這裡貴 93% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 5.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區萬大路250號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 28,000 元、單價中位 2,387 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.3%(2023-09-30～2025-10-24)。

月租中位（約 12.1 坪）

28,000 元

單價中位

2,387 元/坪

常見單價

2314–2387 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2314–2387 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.3 % / 年

以萬華區買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 2,387 元/坪/月估算，約 19 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 28,000 元2 筆4房+ 28,000 元4 筆

2025-10-24 透天厝 · 12.1坪 · 4房 28,000 元2314 元/坪

2025-10-14 透天厝 · 10.89坪 · 4房 26,000 元2387 元/坪

2024-10-10 透天厝 · 12.1坪 · 2房 28,000 元2314 元/坪

2024-10-10 透天厝 · 10.89坪 · 2房 26,000 元2387 元/坪

2023-10-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.1坪 · 4房 28,000 元2314 元/坪

2023-09-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.89坪 · 4房 26,000 元2387 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2,387 元/坪

萬大路全段1,061 元/坪

萬華區全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 5.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。