臺北市萬華區萬大路260號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 70,200 元，最後一筆在 2016-11-03。放到萬華區整體（1,240 元/坪/月）來看，這裡高約 148%。以周邊房價推估，年投報率約 6.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區萬大路260號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 70,200 元、單價中位 3,071 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.8%(2016-11-03～2016-11-03)。

月租中位（約 22.9 坪）

70,200 元

單價中位

3,071 元/坪

常見單價

3071–3071 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(3071–3071 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.8 % / 年

以萬華區買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 3,071 元/坪/月估算，約 15 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2016-11-03 店面(店鋪) · 22.87坪 · 0房 70,200 元3071 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址3,071 元/坪

萬大路全段1,061 元/坪

萬華區全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 6.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。