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臺北市萬華區萬大路315號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

臺北市萬華區萬大路315號最近 12 個月租出 2 筆，月租中位約 23,500 元。套房/1房是這裡的主力房型，3 筆的中位月租 23,500 元。單價 1,213 元/坪/月，對比萬華區全區中位 1,240 元大致相當。換算年投報率約 2.7%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區萬大路315號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 23,500 元、單價中位 1,213 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2022-11-13～2026-07-18)。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 62)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 19.4 坪）
23,500 元
單價中位
1,213 元/坪
常見單價
1190–1213 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1190–1213 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,213 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 23,500 元3 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2026-07-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.35坪 · 1房 23,500 元1213 元/坪
2026-07-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.35坪 · 1房 23,500 元1213 元/坪
2023-05-03 套房(1房1廳1衛) · 19.35坪 · 0房 23,500 元1213 元/坪
2022-11-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.35坪 · 1房 23,000 元1190 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 萬大路 vs 萬華區

本址1,213 元/坪
萬大路 全段1,061 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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