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臺北市萬華區萬大路425號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 65,000 元（最近 2023-12-21）。單價 1,881 元/坪/月，對比萬華區全區中位 1,240 元貴 52% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區萬大路425號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 65,000 元、單價中位 1,881 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.1%(2018-10-31～2023-12-21)。

46分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 52)、投報行情(4.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 34.5 坪）
65,000 元
單價中位
1,881 元/坪
常見單價
1881–1881 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1881–1881 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,881 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2023-12-21 店面(店鋪) · 34.53坪 · 0房 65,000 元1881 元/坪
2018-10-31 店面(店鋪) · 34.53坪 · 0房 65,000 元1881 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 萬大路 vs 萬華區

本址1,881 元/坪
萬大路 全段1,061 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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