附近

首頁 › 臺北市 › 萬華區 › 萬大路 › 63號

臺北市萬華區萬大路63號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 33,000 元（最近 2017-11-17）。放到萬華區整體（1,240 元/坪/月）來看，這裡便宜 10% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區萬大路63號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 33,000 元、單價中位 1,117 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2014-04-19～2017-11-17)。

54分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 80)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 29.5 坪）
33,000 元
單價中位
1,117 元/坪
常見單價
1084–1117 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1084–1117 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,117 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2017-11-17 店面(店鋪) · 29.51坪 · 0房 32,000 元1084 元/坪
2014-04-19 華廈(10層含以下有電梯) · 29.51坪 · 0房 33,000 元1117 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 萬大路 vs 萬華區

本址1,117 元/坪
萬大路 全段1,061 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

萬華區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 租金可以殺價嗎？用實價數據議價的 5 個技巧租金不是定價，會談就能省。本文教你用 租屋水電費怎麼算？電費別被多收完整指南租屋電費房東能不能自訂、台電夏季電價 租屋東西壞了誰要修？修繕責任與處理完整指南冷氣、熱水器、漏水、馬桶壞了誰修？依