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臺北市萬華區萬青街147號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 12,000 元。房型以套房/1房最多（6 筆，中位 10,000 元）。放到萬華區整體（1,240 元/坪/月）來看，這裡便宜 14% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.3%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區萬青街147號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 10,000 元、單價中位 1,061 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2020-05-15～2026-02-26)。

49分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 55)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 9.4 坪）
10,000 元
單價中位
1,061 元/坪
常見單價
1061–1273 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1061–1273 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,061 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,000 元6 筆

本址歷史租賃（6 筆）

2026-02-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.43坪 · 1房 12,000 元1273 元/坪
2025-04-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.43坪 · 1房 12,000 元1273 元/坪
2024-04-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.43坪 · 1房 10,000 元1061 元/坪
2023-05-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.43坪 · 1房 10,000 元1061 元/坪
2021-05-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.43坪 · 1房 10,000 元1061 元/坪
2020-05-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.43坪 · 1房 10,000 元1061 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 萬青街 vs 萬華區

本址1,061 元/坪
萬青街 全段1,250 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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