臺北市萬華區西寧南路46號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 100,000 元，最後一筆在 2019-09-27。放到萬華區整體（1223 元/坪/月）來看，這裡貴 188% 左右。換算年投報率約 7.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區西寧南路46號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 100,000 元、單價中位 3521 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.8%(2019-09-27～2019-09-27)。

月租中位（約 28.4 坪）

100,000 元

單價中位

3521 元/坪

常見單價

3521–3521 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(3521–3521 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

7.8 % / 年

以萬華區買賣單價中位 54.1 萬/坪、本址租金單價中位 3521 元/坪/月估算，約 13 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2019-09-27 店面(店鋪) · 28.4坪 · 0房 100,000 元3521 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址3521 元/坪

西寧南路全段1977 元/坪

萬華區全區1223 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.1 萬/坪，租金投報率約 7.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。