萬華區西寧南路 租金行情
臺北市萬華區西寧南路・內政部租賃實價登錄 582 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 8.1 坪）
25,800 元
單價中位
2,079 元/坪
推估投報率（萬華區）
4.6 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪 × 本路段租金單價中位 2,079 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。
萬華區西寧南路 各門牌租金（62）
臺北市萬華區西寧南路67號218 筆 · 3508元/坪臺北市萬華區西寧南路36號52 筆 · 1227元/坪臺北市萬華區西寧南路219號45 筆 · 1721元/坪臺北市萬華區西寧南路125號40 筆 · 1610元/坪臺北市萬華區西寧南路127號29 筆 · 1617元/坪臺北市萬華區西寧南路214號27 筆 · 1797元/坪臺北市萬華區西寧南路128號23 筆 · 1318元/坪臺北市萬華區西寧南路11號17 筆 · 1671元/坪臺北市萬華區西寧南路307號16 筆 · 1774元/坪臺北市萬華區西寧南路105號8 筆 · 1426元/坪臺北市萬華區西寧南路82巷7號7 筆 · 1824元/坪臺北市萬華區西寧南路283號7 筆 · 984元/坪臺北市萬華區西寧南路15號7 筆 · 860元/坪臺北市萬華區西寧南路108號7 筆 · 1372元/坪臺北市萬華區西寧南路70號5 筆 · 1728元/坪臺北市萬華區西寧南路30號4 筆 · 1290元/坪臺北市萬華區西寧南路291號4 筆 · 1487元/坪臺北市萬華區西寧南路157、159號4 筆 · 2298元/坪臺北市萬華區西寧南路76號3 筆 · 6320元/坪臺北市萬華區西寧南路293號3 筆 · 1428元/坪臺北市萬華區西寧南路287號3 筆 · 1785元/坪臺北市萬華區西寧南路169號3 筆 · 3309元/坪臺北市萬華區西寧南路167號3 筆 · 6929元/坪臺北市萬華區西寧南路123號3 筆 · 4062元/坪臺北市萬華區西寧南路7號2 筆 · 1874元/坪臺北市萬華區西寧南路289號2 筆 · 1661元/坪臺北市萬華區西寧南路225號2 筆 · 691元/坪臺北市萬華區西寧南路18之1號2 筆 · 1192元/坪臺北市萬華區西寧南路161號2 筆 · 5997元/坪臺北市萬華區西寧南路12號2 筆 · 1045元/坪臺北市萬華區西寧南路96號1 筆 · 5488元/坪臺北市萬華區西寧南路83號1 筆 · 2357元/坪臺北市萬華區西寧南路72之1號1 筆 · 2707元/坪臺北市萬華區西寧南路70之29號1 筆 · 5693元/坪臺北市萬華區西寧南路65號1 筆 · 4119元/坪臺北市萬華區西寧南路63之2號1 筆 · 2469元/坪臺北市萬華區西寧南路62號1 筆 · 15557元/坪臺北市萬華區西寧南路58號1 筆 · 3213元/坪臺北市萬華區西寧南路56號1 筆 · 4013元/坪臺北市萬華區西寧南路54之1號1 筆 · 8255元/坪臺北市萬華區西寧南路50巷7號1 筆 · 8264元/坪臺北市萬華區西寧南路48之3號1 筆 · 2476元/坪臺北市萬華區西寧南路48之1號1 筆 · 5349元/坪臺北市萬華區西寧南路46號1 筆 · 3521元/坪臺北市萬華區西寧南路42號1 筆 · 8893元/坪臺北市萬華區西寧南路36之78號1 筆 · 4198元/坪臺北市萬華區西寧南路36之23號1 筆 · 10902元/坪臺北市萬華區西寧南路34號1 筆 · 2050元/坪臺北市萬華區西寧南路32號1 筆 · 3207元/坪臺北市萬華區西寧南路295號1 筆 · 863元/坪臺北市萬華區西寧南路285號1 筆 · 1474元/坪臺北市萬華區西寧南路279號1 筆 · 1395元/坪臺北市萬華區西寧南路269號1 筆 · 1967元/坪臺北市萬華區西寧南路259號1 筆 · 1140元/坪臺北市萬華區西寧南路237號1 筆 · 1802元/坪臺北市萬華區西寧南路205之2號1 筆 · 1388元/坪臺北市萬華區西寧南路192號1 筆 · 909元/坪臺北市萬華區西寧南路192之5號1 筆 · 1223元/坪臺北市萬華區西寧南路147號1 筆 · 6833元/坪臺北市萬華區西寧南路135號1 筆 · 5993元/坪臺北市萬華區西寧南路126號1 筆 · 1140元/坪臺北市萬華區西寧南路101號1 筆 · 3679元/坪
西寧南路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 39 年， 屋齡有填的 517 筆、總樓層有填的 551 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 50,000 元 | 1,474 元 | 103 筆 |
| 16-30 年 | 21,000 元 | 1,253 元 | 32 筆 |
| 30 年以上 | 25,800 元 | 3,306 元 | 382 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 23,000 元 | 1,765 元 | 73 筆 |
| 6-12 層 | 25,800 元 | 3,554 元 | 337 筆 |
| 13 層以上 | 48,000 元 | 1,451 元 | 141 筆 |
西寧南路一帶步行生活分數
84分
西寧南路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
西寧南路 周遭生活機能
車站232m · 步行約 3 分範圍內 2 處
公車站48m · 步行約 1 分範圍內 120 處
共享單車204m · 步行約 3 分範圍內 23 處
超商53m · 步行約 1 分範圍內 48 處
超市71m · 步行約 1 分範圍內 3 處
銀行107m · 步行約 1 分範圍內 34 處
公園262m · 步行約 3 分範圍內 13 處
醫院267m · 步行約 3 分範圍內 1 處
診所103m · 步行約 1 分範圍內 9 處
運動中心252m · 步行約 3 分範圍內 3 處
停車場140m · 步行約 2 分範圍內 19 處
充電站824m · 步行約 10 分範圍內 2 處
西寧南路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 478m
加油站最近約 526m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 598m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
萬華區西寧南路日照與採光分析
依萬華區西寧南路座標（北緯 25.0424°、東經 121.5063°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依萬華區西寧南路經緯度（北緯 25.0424°、東經 121.5063°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
萬華區西寧南路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看萬華區西寧南路（北緯 25.0424°、東經 121.5063°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。