臺北市萬華區西寧南路76號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 310,000 元（最近 2020-03-04）。單價 7,471 元/坪/月，對比萬華區全區中位 1,243 元高約 501%。換算年投報率約 16.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區西寧南路76號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 310,000 元、單價中位 7,471 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 16.4%(2015-01-16～2020-03-04)。

月租中位（約 41.5 坪）

310,000 元

單價中位

7,471 元/坪

常見單價

1640–9848 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1640–9848 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

16.4 % / 年

以萬華區買賣單價中位 54.5 萬/坪、本址租金單價中位 7,471 元/坪/月估算，約 6 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2020-03-04 店面(店鋪) · 41.5坪 · 0房 408,673 元9848 元/坪

2015-02-13 店面(店鋪) · 41.5坪 · 0房 310,000 元7471 元/坪

2015-01-16 店面(店鋪) · 36.58坪 · 0房 60,000 元1640 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址7,471 元/坪

西寧南路全段2,119 元/坪

萬華區全區1,243 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.5 萬/坪，租金投報率約 16.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。