臺北市萬華區西昌街117號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,348 筆租賃 · 截至 2026-06-30
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 59 筆出租成交，月租中位 19,500 元，租金比一年前高了約 39%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 14,000 元。放到萬華區整體（1223 元/坪/月）來看，這裡貴 9% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市萬華區西昌街117號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1348 筆租賃成交:月租中位 23,000 元、單價中位 1339 元/坪/月，供周邊行情參考。
59分
月租中位（約 17 坪）
23,000 元
單價中位
1339 元/坪
常見單價
754–2417 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(754–2417 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.1 萬/坪、本址租金單價中位 1339 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 14,000 元59 筆2房 25,500 元49 筆3房 27,000 元27 筆4房+ 11,500 元22 筆
周遭租賃成交（1,348 筆）
2026-06-19臺北市萬華區康定路172巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 8房 12,800 元2132 元/坪
2026-06-19臺北市萬華區康定路172巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 8房 12,800 元2132 元/坪
2026-06-16臺北市萬華區康定路103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.5坪 · 1房 25,605 元1653 元/坪
2026-06-16臺北市萬華區康定路103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.5坪 · 1房 25,605 元1653 元/坪
2026-06-09臺北市萬華區康定路103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.73坪 · 2房 34,250 元1828 元/坪
2026-06-04臺北市萬華區康定路103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.73坪 · 1房 30,000 元1603 元/坪
2026-06-04臺北市萬華區康定路103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.73坪 · 1房 30,000 元1603 元/坪
2026-06-01臺北市萬華區西園路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.35坪 · 3房 36,866 元1177 元/坪
2026-06-01臺北市萬華區西園路一段36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.35坪 · 3房 36,866 元1177 元/坪
2026-05-06臺北市萬華區西昌街138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.33坪 · 2房 45,000 元1646 元/坪
2026-05-01臺北市萬華區長沙街二段161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.99坪 · 4房 11,000 元3673 元/坪
2026-04-16臺北市萬華區康定路154號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.63坪 · 3房 30,000 元866 元/坪
2026-04-16臺北市萬華區康定路172巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 8房 13,600 元2264 元/坪
2026-04-16臺北市萬華區康定路172巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 8房 14,000 元2331 元/坪
2026-04-02臺北市萬華區康定路172巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 8房 13,000 元2165 元/坪
2026-03-28臺北市萬華區康定路103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.2坪 · 1房 25,000 元1646 元/坪
2026-03-22臺北市萬華區西園路一段57之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.18坪 · 2房 19,000 元1339 元/坪
2026-03-21臺北市萬華區西昌街149號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.8坪 · 1房 9,500 元1640 元/坪
2026-03-18臺北市萬華區西園路一段41之2號 透天厝 · 16.7坪 · 6房 30,000 元1795 元/坪
2026-03-10臺北市萬華區長沙街二段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.39坪 · 2房 32,400 元1140 元/坪
2026-03-07臺北市萬華區長沙街二段161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.99坪 · 4房 11,500 元3841 元/坪
2026-02-20臺北市萬華區長沙街二段146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.68坪 · 2房 52,000 元1501 元/坪
2026-01-31臺北市萬華區環河南路一段157號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.01坪 · 2房 32,000 元1144 元/坪
2026-01-28臺北市萬華區康定路97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.61坪 · 1房 24,000 元1643 元/坪
2026-01-22臺北市萬華區西園路一段57號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.44坪 · 2房 27,000 元1104 元/坪
2026-01-14臺北市萬華區西昌街142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.83坪 · 1房 20,000 元1061 元/坪
2025-12-30臺北市萬華區康定路172巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 8房 14,000 元2331 元/坪
2025-12-30臺北市萬華區西昌街142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.18坪 · 3房 25,000 元1127 元/坪
2025-12-20臺北市萬華區康定路172巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 8房 13,500 元2248 元/坪
2025-12-18臺北市萬華區西園路一段33之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.7坪 · 1房 18,000 元1537 元/坪
2025-12-17臺北市萬華區西昌街149號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 10,000 元1977 元/坪
2025-12-12臺北市萬華區西昌街142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.71坪 · 1房 12,000 元1379 元/坪
2025-12-02臺北市萬華區西昌街149號 華廈(10層含以下有電梯) · 6坪 · 1房 12,000 元2000 元/坪
2025-11-25臺北市萬華區西園路一段55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.22坪 · 2房 19,500 元879 元/坪
2025-11-25臺北市萬華區康定路103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.73坪 · 2房 41,000 元2188 元/坪
2025-11-13臺北市萬華區康定路126號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.78坪 · 3房 31,200 元1260 元/坪
2025-11-10臺北市萬華區康定路172巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 8房 13,000 元2165 元/坪
2025-11-05臺北市萬華區長沙街二段161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.33坪 · 4房 11,500 元3455 元/坪
2025-11-03臺北市萬華區康定路172巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 8房 14,000 元2331 元/坪
2025-10-31臺北市萬華區康定路103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.93坪 · 1房 35,700 元2390 元/坪
2025-10-29臺北市萬華區西園路一段27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.61坪 · 3房 27,000 元757 元/坪
2025-10-28臺北市萬華區貴陽街二段164巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.44坪 · 1房 7,000 元2036 元/坪
2025-10-21臺北市萬華區康定路103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.19坪 · 1房 25,000 元1646 元/坪
2025-10-17臺北市萬華區康定路97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.09坪 · 1房 23,000 元1524 元/坪
2025-10-08臺北市萬華區西昌街163號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.95坪 · 1房 16,000 元1236 元/坪
2025-10-02臺北市萬華區康定路103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.19坪 · 1房 35,700 元2350 元/坪
2025-09-23臺北市萬華區康定路103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.19坪 · 1房 26,000 元1712 元/坪
2025-09-22臺北市萬華區西昌街111號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.36坪 · 3房 18,500 元631 元/坪
2025-09-19臺北市萬華區長沙街二段161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.33坪 · 4房 11,500 元3455 元/坪
2025-09-12臺北市萬華區西昌街149號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.68坪 · 1房 22,000 元2271 元/坪
2025-09-12臺北市萬華區康定路103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.79坪 · 1房 25,000 元1583 元/坪
2025-08-31臺北市萬華區康定路103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17坪 · 1房 31,000 元1825 元/坪
2025-08-29臺北市萬華區康定路172巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 8房 13,600 元2264 元/坪
2025-08-19臺北市萬華區西園路一段59號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.02坪 · 1房 14,000 元701 元/坪
2025-08-14臺北市萬華區康定路172巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 8房 13,500 元2248 元/坪
2025-08-14臺北市萬華區長沙街二段161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.33坪 · 4房 11,500 元3455 元/坪
2025-08-12臺北市萬華區雅江街62之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.15坪 · 2房 11,000 元1540 元/坪
2025-08-07臺北市萬華區西昌街149號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.13坪 · 1房 6,500 元1266 元/坪
2025-08-01臺北市萬華區長沙街二段161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.3坪 · 4房 14,500 元3375 元/坪
2025-07-31臺北市萬華區西園路一段55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.7坪 · 2房 12,000 元608 元/坪
2025-07-21臺北市萬華區西昌街85號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.6坪 · 2房 23,000 元3028 元/坪
2025-07-07臺北市萬華區西昌街111號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.91坪 · 3房 18,000 元754 元/坪
2025-06-30臺北市萬華區康定路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.86坪 · 2房 35,000 元1174 元/坪
2025-06-25臺北市萬華區雅江街79巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.24坪 · 1房 9,000 元1091 元/坪
2025-06-07臺北市萬華區康定路172巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 8房 13,250 元2208 元/坪
2025-05-26臺北市萬華區長沙街二段161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.11坪 · 4房 11,500 元2797 元/坪
2025-05-23臺北市萬華區西園路一段57號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.44坪 · 2房 25,500 元1045 元/坪
2025-05-09臺北市萬華區康定路172巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 8房 14,000 元2331 元/坪
2025-05-06臺北市萬華區康定路160號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.45坪 · 6房 12,500 元2294 元/坪
2025-04-28臺北市萬華區貴陽街二段164巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.21坪 · 1房 8,000 元1286 元/坪
2025-04-15臺北市萬華區康定路154號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.63坪 · 3房 30,000 元866 元/坪
2025-04-09臺北市萬華區長沙街二段161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.33坪 · 4房 11,500 元3455 元/坪
2025-03-17臺北市萬華區康定路172巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 8房 13,500 元2248 元/坪
2025-03-12臺北市萬華區西園路一段33之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.7坪 · 2房 18,000 元1537 元/坪
2025-03-11臺北市萬華區長沙街二段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.39坪 · 2房 32,400 元1140 元/坪
2025-02-21臺北市萬華區康定路97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.61坪 · 1房 24,500 元1676 元/坪
2025-02-20臺北市萬華區長沙街二段146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.68坪 · 2房 52,000 元1501 元/坪
2025-02-14臺北市萬華區長沙街二段161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.89坪 · 4房 11,500 元2354 元/坪
2025-02-11臺北市萬華區西昌街142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.83坪 · 1房 20,000 元1061 元/坪
2025-01-20臺北市萬華區西園路一段57號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.44坪 · 2房 27,000 元1104 元/坪
2025-01-13臺北市萬華區康定路142號 店面(店鋪) · 45.8坪 · 0房 61,000 元1332 元/坪
2025-01-09臺北市萬華區西昌街142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.18坪 · 3房 25,000 元1127 元/坪
2024-12-23臺北市萬華區康定路172巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 8房 12,500 元2083 元/坪
2024-12-19臺北市萬華區貴陽街二段164巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.5坪 · 1房 8,000 元1779 元/坪
2024-12-18臺北市萬華區西昌街149號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.06坪 · 1房 10,000 元1977 元/坪
2024-12-10臺北市萬華區西昌街142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.71坪 · 1房 12,000 元1379 元/坪
2024-12-05臺北市萬華區西昌街149號 華廈(10層含以下有電梯) · 6坪 · 1房 12,000 元2000 元/坪
2024-12-04臺北市萬華區西昌街111號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.36坪 · 3房 18,500 元631 元/坪
2024-11-26臺北市萬華區長沙街二段161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.89坪 · 4房 11,500 元2354 元/坪
2024-11-26臺北市萬華區長沙街二段161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.89坪 · 4房 11,000 元2251 元/坪
2024-11-12臺北市萬華區康定路172巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 8房 14,000 元2331 元/坪
2024-11-12臺北市萬華區康定路172巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 8房 13,000 元2165 元/坪
2024-11-06臺北市萬華區康定路172巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 8房 12,800 元2132 元/坪
2024-11-06臺北市萬華區康定路172巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 8房 13,000 元2165 元/坪
2024-11-06臺北市萬華區康定路172巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 8房 14,000 元2331 元/坪
2024-11-06臺北市萬華區康定路172巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 8房 13,600 元2264 元/坪
2024-11-06臺北市萬華區康定路172巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 8房 13,000 元2165 元/坪
2024-11-05臺北市萬華區西昌街163號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.95坪 · 1房 16,000 元1236 元/坪
2024-11-01臺北市萬華區長沙街二段148號 店面(店鋪) · 24.77坪 · 0房 40,000 元1617 元/坪
2024-10-21臺北市萬華區貴陽街二段164巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.44坪 · 1房 7,000 元2036 元/坪
2024-10-21臺北市萬華區康定路126號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.78坪 · 3房 30,000 元1210 元/坪
2024-10-17臺北市萬華區康定路97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.09坪 · 1房 23,000 元1524 元/坪
2024-10-16臺北市萬華區西園路一段27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.61坪 · 3房 27,000 元757 元/坪
2024-09-23臺北市萬華區雅江街91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.39坪 · 2房 18,000 元1170 元/坪
2024-09-14臺北市萬華區長沙街二段161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.11坪 · 4房 11,500 元2797 元/坪
2024-09-10臺北市萬華區長沙街二段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.43坪 · 2房 41,845 元1035 元/坪
2024-09-02臺北市萬華區長沙街二段161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.89坪 · 4房 11,500 元2354 元/坪
2024-08-29臺北市萬華區西園路一段59號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.02坪 · 1房 14,000 元701 元/坪
2024-08-19臺北市萬華區貴陽街二段187號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.76坪 · 4房 28,800 元674 元/坪
2024-08-14臺北市萬華區長沙街二段161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.11坪 · 4房 11,500 元2797 元/坪
2024-08-12臺北市萬華區康定路160號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.75坪 · 6房 10,500 元2797 元/坪
2024-07-30臺北市萬華區西園路一段55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.7坪 · 2房 12,000 元608 元/坪
2024-07-29臺北市萬華區西園路一段55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.22坪 · 2房 19,000 元856 元/坪
2024-07-21臺北市萬華區西昌街85號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.2坪 · 1房 23,000 元1514 元/坪
2024-07-15臺北市萬華區西昌街111號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.91坪 · 3房 12,000 元502 元/坪
2024-07-04臺北市萬華區康定路97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.61坪 · 1房 25,000 元1709 元/坪
2024-06-29臺北市萬華區長沙街二段161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.89坪 · 4房 11,500 元2354 元/坪
2024-06-29臺北市萬華區長沙街二段161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.89坪 · 4房 11,500 元2354 元/坪
2024-05-29臺北市萬華區康定路160號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.22坪 · 6房 23,000 元2800 元/坪
2024-05-28臺北市萬華區雅江街62之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.15坪 · 2房 11,000 元1540 元/坪
2024-05-25臺北市萬華區西園路一段57號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.44坪 · 2房 24,000 元982 元/坪
2024-05-21臺北市萬華區長沙街二段161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.11坪 · 4房 11,500 元2797 元/坪
2024-05-17臺北市萬華區西園路一段57之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.18坪 · 2房 19,000 元1339 元/坪
2024-05-08臺北市萬華區西園路一段57之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.2坪 · 2房 19,500 元1742 元/坪
2024-05-01臺北市萬華區康定路160號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.61坪 · 6房 18,500 元2797 元/坪
2024-04-30臺北市萬華區康定路160號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.11坪 · 6房 11,500 元2797 元/坪
2024-04-30臺北市萬華區康定路160號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.97坪 · 6房 11,100 元2800 元/坪
2024-04-27臺北市萬華區康定路160號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.25坪 · 6房 11,900 元2797 元/坪
2024-04-24臺北市萬華區雅江街62之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.15坪 · 2房 12,000 元1679 元/坪
2024-03-30臺北市萬華區長沙街二段161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.89坪 · 4房 11,500 元2354 元/坪
2024-03-26臺北市萬華區長沙街二段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.39坪 · 2房 32,400 元1140 元/坪
2024-03-19臺北市萬華區康定路154號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.63坪 · 3房 27,000 元780 元/坪
2024-03-06臺北市萬華區貴陽街二段164巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.5坪 · 1房 7,000 元1557 元/坪
2024-02-15臺北市萬華區長沙街二段146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.68坪 · 2房 52,000 元1501 元/坪
2024-02-03臺北市萬華區長沙街二段161號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.11坪 · 4房 11,500 元2797 元/坪
2024-01-20臺北市萬華區西昌街142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.18坪 · 3房 25,000 元1127 元/坪
2024-01-15臺北市萬華區長沙街二段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.31坪 · 2房 31,856 元955 元/坪
2023-12-12臺北市萬華區西昌街142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.71坪 · 1房 12,000 元1379 元/坪
2023-12-01臺北市萬華區雅江街79巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.24坪 · 1房 9,000 元1091 元/坪
2023-12-01臺北市萬華區康定路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.6坪 · 1房 12,000 元1250 元/坪
2023-11-30臺北市萬華區西園路一段53之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.08坪 · 2房 14,000 元664 元/坪
2023-11-23臺北市萬華區西昌街142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.18坪 · 3房 26,000 元1174 元/坪
2023-10-31臺北市萬華區貴陽街二段164巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.44坪 · 1房 7,000 元2036 元/坪
2023-10-30臺北市萬華區康定路126號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.78坪 · 3房 30,000 元1210 元/坪
2023-10-13臺北市萬華區西昌街163號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.95坪 · 1房 16,000 元1236 元/坪
2023-09-20臺北市萬華區西園路一段27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.61坪 · 3房 27,000 元757 元/坪
2023-09-15臺北市萬華區西園路一段27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 6房 10,000 元1683 元/坪
2023-08-28臺北市萬華區西園路一段59號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.02坪 · 1房 13,000 元648 元/坪
2023-08-24臺北市萬華區貴陽街二段187號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.76坪 · 4房 28,800 元674 元/坪
2023-07-21臺北市萬華區貴陽街二段121號 店面(店鋪) · 54.69坪 · 0房 57,000 元1041 元/坪
2023-07-12臺北市萬華區西昌街111號 店面(店鋪) · 46.02坪 · 0房 40,000 元869 元/坪
2023-05-29臺北市萬華區長沙街二段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.92坪 · 3房 55,000 元932 元/坪
2023-05-29臺北市萬華區貴陽街二段164巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.21坪 · 1房 10,034 元1617 元/坪
2023-05-20臺北市萬華區西園路一段57號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.44坪 · 2房 24,000 元982 元/坪
2023-04-15臺北市萬華區長沙街二段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.46坪 · 2房 35,000 元843 元/坪
2023-02-15臺北市萬華區長沙街二段146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.68坪 · 2房 52,000 元1501 元/坪
2023-01-06臺北市萬華區西園路一段53之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.08坪 · 2房 14,000 元664 元/坪
2022-12-26臺北市萬華區雅江街62之1號 套房(1房1廳1衛) · 7.15坪 · 1房 11,000 元1540 元/坪
2022-10-28臺北市萬華區康定路126號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.78坪 · 1房 30,000 元1210 元/坪
2022-10-01臺北市萬華區長沙街二段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.27坪 · 2房 28,000 元992 元/坪
2022-08-11臺北市萬華區西園路一段59號 套房(1房1廳1衛) · 20.02坪 · 1房 12,000 元598 元/坪
2022-06-21臺北市萬華區西昌街81之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.53坪 · 0房 15,500 元1068 元/坪
2022-06-20臺北市萬華區長沙街二段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.49坪 · 0房 50,000 元1332 元/坪
2022-05-17臺北市萬華區長沙街二段146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.39坪 · 2房 30,000 元1058 元/坪
2022-04-21臺北市萬華區貴陽街二段164巷12號 套房(1房1廳1衛) · 6.21坪 · 1房 8,000 元1286 元/坪
2022-01-01臺北市萬華區雅江街62之1號 套房(1房1廳1衛) · 7.15坪 · 1房 11,200 元1567 元/坪
2021-09-27臺北市萬華區長沙街二段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.31坪 · 2房 33,000 元992 元/坪
2021-07-22臺北市萬華區長沙街二段146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.39坪 · 2房 32,000 元1127 元/坪
2021-04-15臺北市萬華區雅江街62之1號 套房(1房1廳1衛) · 7.15坪 · 1房 11,000 元1537 元/坪
2021-04-07臺北市萬華區雅江街62之1號 套房(1房1廳1衛) · 7.15坪 · 1房 9,000 元1260 元/坪
2020-06-19臺北市萬華區長沙街二段146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.39坪 · 2房 30,000 元1058 元/坪
2020-06-13臺北市萬華區長沙街二段146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.27坪 · 2房 30,000 元1061 元/坪
2020-03-07臺北市萬華區雅江街62之1號 套房(1房1廳1衛) · 7.15坪 · 1房 10,000 元1398 元/坪
2020-03-04臺北市萬華區雅江街62之1號 套房(1房1廳1衛) · 7.15坪 · 1房 10,000 元1398 元/坪
2019-10-07臺北市萬華區西昌街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.6坪 · 0房 20,000 元655 元/坪
2019-09-06臺北市萬華區長沙街二段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.27坪 · 2房 31,000 元1098 元/坪
2019-08-16臺北市萬華區長沙街二段148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.65坪 · 3房 38,000 元869 元/坪
2019-07-21臺北市萬華區長沙街二段146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.76坪 · 3房 38,000 元869 元/坪
2019-04-22臺北市萬華區西園路一段34巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.57坪 · 2房 17,000 元826 元/坪
2018-09-20臺北市萬華區康定路69號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.88坪 · 1房 12,500 元1266 元/坪
2018-09-20臺北市萬華區康定路69號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.87坪 · 0房 7,500 元846 元/坪
2018-06-15臺北市萬華區西昌街171之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.3坪 · 2房 18,000 元774 元/坪
2017-12-24臺北市萬華區長沙街二段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.56坪 · 2房 20,000 元813 元/坪
2017-09-12臺北市萬華區西園路一段34巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.66坪 · 2房 16,500 元840 元/坪
2017-08-15臺北市萬華區貴陽街二段164巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.82坪 · 0房 22,700 元879 元/坪
2017-06-19臺北市萬華區西昌街115號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.42坪 · 1房 36,000 元777 元/坪
2017-05-31臺北市萬華區康定路128號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.78坪 · 2房 22,000 元889 元/坪
2017-02-16臺北市萬華區康定路160號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.96坪 · 4房 33,000 元826 元/坪
2016-11-02臺北市萬華區貴陽街二段117號 店面(店鋪) · 28.15坪 · 0房 52,000 元1848 元/坪
2016-03-01臺北市萬華區內江街158號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.54坪 · 1房 23,000 元1121 元/坪
2016-02-24臺北市萬華區貴陽街二段117號 透天厝 · 28.15坪 · 0房 68,000 元2417 元/坪
2015-11-30臺北市萬華區康定路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.03坪 · 3房 20,000 元714 元/坪
2015-05-20臺北市萬華區貴陽街二段152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.79坪 · 3房 27,000 元698 元/坪
2015-03-04臺北市萬華區康定路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.57坪 · 3房 35,000 元843 元/坪
2013-01-29臺北市萬華區貴陽街二段152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.79坪 · 3房 27,000 元698 元/坪
2012-12-15臺北市萬華區貴陽街二段204號 透天厝 · 47.4坪 · 3房 20,000 元423 元/坪
2012-11-30臺北市萬華區貴陽街二段204號 透天厝 · 47.4坪 · 2房 20,000 元423 元/坪
2012-11-30臺北市萬華區貴陽街二段204號 透天厝 · 47.4坪 · 2房 20,000 元423 元/坪
2012-10-01臺北市萬華區康定路65號 店面(店鋪) · 25.84坪 · 0房 39,000 元1511 元/坪
2012-09-17臺北市萬華區康定路65號 店面(店鋪) · 27.65坪 · 1房 39,000 元1412 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 西昌街 vs 萬華區
本址1339 元/坪
西昌街 全段1236 元/坪
萬華區 全區1223 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
土地使用分區
第四種商業區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
學區(就學區劃分)
本址所在「菜園里」的公立國中小學區:
龍山國小基本老松國小基本西門國小基本西門、老松共同學區國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
萬華區治安概況
毒品972件
機車竊盜22件
住宅竊盜20件
搶奪8件
強制性交4件
強盜3件
萬華區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 廈安
捷運 植物園
捷運 中正紀念堂
捷運 加蚋
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
81分
周遭生活機能
車站 580m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
公車站 130m · 步行約 2 分 範圍內 99 處
共享單車 121m · 步行約 2 分 範圍內 14 處
超商 40m · 步行約 1 分 範圍內 39 處
超市 333m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
銀行 143m · 步行約 2 分 範圍內 14 處
學校 446m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
公園 110m · 步行約 1 分 範圍內 8 處
醫院 330m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
診所 208m · 步行約 3 分 範圍內 6 處
運動中心 384m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
停車場 486m · 步行約 6 分 範圍內 15 處
充電站 643m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 360m
加油站 最近約 366m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 92m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 54.1 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。