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臺北市萬華區長泰街3號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 16,000 元。3房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 16,000 元。單價 744 元/坪/月，對比萬華區全區中位 1,240 元低約 40%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.6%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區長泰街3號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 744 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2024-11-04～2025-11-06)。

44分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 54)、投報行情(1.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 21.5 坪）
16,000 元
單價中位
744 元/坪
常見單價
744–744 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(744–744 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.6 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 744 元/坪/月估算，約 61 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 16,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2025-11-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.53坪 · 3房 16,000 元744 元/坪
2024-11-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.53坪 · 3房 16,000 元744 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 長泰街 vs 萬華區

本址744 元/坪
長泰街 全段962 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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