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臺北市萬華區長順街3號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 27,000 元（最近 2025-10-16）。2房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 27,000 元。單價 1,144 元/坪/月，對比萬華區全區中位 1,240 元便宜 8% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區長順街3號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 27,000 元、單價中位 1,144 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2024-10-18～2025-10-16)。

43分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 23.6 坪）
27,000 元
單價中位
1,144 元/坪
常見單價
1144–1144 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1144–1144 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,144 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 27,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2025-10-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.63坪 · 2房 27,000 元1144 元/坪
2024-10-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.63坪 · 2房 27,000 元1144 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 長順街 vs 萬華區

本址1,144 元/坪
長順街 全段922 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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