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臺北市萬華區雙和街100號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺北市萬華區雙和街100號最近 12 個月租出 2 筆，月租中位約 15,000 元，較前一年上漲約 15%。套房/1房是這裡的主力房型，7 筆的中位月租 13,000 元。放到萬華區整體（1,240 元/坪/月）來看，這裡貴 10% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區雙和街100號租賃實價登錄共 7 筆，月租中位 13,000 元、單價中位 1,369 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2023-04-24～2026-04-17)。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 9.5 坪）
13,000 元
單價中位
1,369 元/坪
常見單價
1107–1580 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1107–1580 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,369 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 13,000 元7 筆

本址歷史租賃（7 筆）

2026-04-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.49坪 · 1房 15,000 元1580 元/坪
2025-12-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.49坪 · 1房 13,000 元1369 元/坪
2025-04-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.49坪 · 1房 13,000 元1369 元/坪
2025-01-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.49坪 · 1房 13,000 元1369 元/坪
2024-04-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.49坪 · 1房 13,000 元1369 元/坪
2023-12-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.49坪 · 1房 13,000 元1369 元/坪
2023-04-24 套房(1房1廳1衛) · 9.49坪 · 1房 10,500 元1107 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 雙和街 vs 萬華區

本址1,369 元/坪
雙和街 全段1,266 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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