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臺北市萬華區雙園街140號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 4 筆、月租中位 30,000 元（最近 2025-07-23）。4房+是這裡的主力房型，4 筆的中位月租 30,000 元。放到萬華區整體（1,240 元/坪/月）來看，這裡大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 2.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區雙園街140號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 1,213 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2022-09-01～2025-07-23)。

39分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 24.7 坪）
30,000 元
單價中位
1,213 元/坪
常見單價
1051–1213 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1051–1213 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,213 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 30,000 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2025-07-23 透天厝 · 24.74坪 · 4房 30,000 元1213 元/坪
2024-07-19 透天厝 · 24.74坪 · 4房 30,000 元1213 元/坪
2023-07-26 透天厝 · 24.74坪 · 4房 30,000 元1213 元/坪
2022-09-01 透天厝 · 24.74坪 · 4房 26,000 元1051 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 雙園街 vs 萬華區

本址1,213 元/坪
雙園街 全段1,319 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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