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臺北市萬華區青年路144號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 2 筆租賃實價登錄，中位月租 18,800 元，租金比一年前高了約 36%。出租以4房+為大宗，中位月租約 14,000 元。單價 2,843 元/坪/月，對比萬華區全區中位 1,240 元高約 129%。換算年投報率約 6.3%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區青年路144號租賃實價登錄共 7 筆，月租中位 14,000 元、單價中位 2,843 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.3%(2025-04-01～2026-09-16)。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 50)、投報行情(6.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 6.1 坪）
14,000 元
單價中位
2,843 元/坪
常見單價
863–4119 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(863–4119 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.3 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 2,843 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 14,000 元7 筆

本址歷史租賃（7 筆）

2026-09-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.51坪 · 4房 14,450 元4119 元/坪
2026-04-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18坪 · 4房 18,800 元1045 元/坪
2025-08-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16坪 · 4房 13,800 元863 元/坪
2025-05-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.5坪 · 4房 12,500 元3570 元/坪
2025-05-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.5坪 · 4房 14,000 元3111 元/坪
2025-04-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.5坪 · 4房 18,500 元2843 元/坪
2025-04-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.05坪 · 4房 12,000 元1983 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 青年路 vs 萬華區

本址2,843 元/坪
青年路 全段1,117 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 6.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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