臺南市中西區武德街9號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 748 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 53 筆出租成交，月租中位 10,000 元。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 10,000 元。單價 658 元/坪/月，對比中西區全區中位 694 元便宜 5% 上下。換算年投報率約 4.5%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市中西區武德街9號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 748 筆租賃成交:月租中位 10,000 元、單價中位 658 元/坪/月，供周邊行情參考。
62分
月租中位（約 17 坪）
10,000 元
單價中位
658 元/坪
常見單價
641–1074 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(641–1074 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.5 % / 年
以 中西區 買賣單價中位 17.4 萬/坪、本址租金單價中位 658 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 10,000 元156 筆2房 23,500 元16 筆3房 40,000 元14 筆4房+ 45,450 元5 筆
周遭租賃成交（748 筆）
2026-09-15臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.16坪 · 1房 6,000 元737 元/坪
2026-09-11臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.16坪 · 1房 10,000 元1395 元/坪
2026-09-09臺南市中西區青年路147號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.14坪 · 3房 20,000 元711 元/坪
2026-09-09臺南市中西區青年路147號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.14坪 · 3房 20,000 元711 元/坪
2026-09-05臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.72坪 · 1房 7,000 元906 元/坪
2026-09-02臺南市中西區萬昌街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.13坪 · 1房 14,779 元1127 元/坪
2026-09-01臺南市中西區民權路一段179號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.22坪 · 1房 4,800 元664 元/坪
2026-08-31臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 10,000 元1382 元/坪
2026-08-30臺南市中西區西華南街36巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.27坪 · 1房 11,000 元896 元/坪
2026-08-30臺南市中西區西華南街36巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.27坪 · 1房 11,000 元896 元/坪
2026-08-28臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.16坪 · 1房 7,700 元1074 元/坪
2026-08-28臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.11坪 · 1房 10,000 元1405 元/坪
2026-08-28臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.16坪 · 1房 7,700 元1074 元/坪
2026-08-28臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.11坪 · 1房 10,000 元1405 元/坪
2026-08-22臺南市中西區衛民街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.43坪 · 1房 19,500 元833 元/坪
2026-08-22臺南市中西區衛民街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.43坪 · 1房 19,500 元833 元/坪
2026-07-30臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.16坪 · 1房 7,700 元1074 元/坪
2026-07-30臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.16坪 · 1房 7,700 元1074 元/坪
2026-07-26臺南市中西區衛民街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.92坪 · 1房 22,000 元648 元/坪
2026-07-26臺南市中西區衛民街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.92坪 · 1房 22,000 元648 元/坪
2026-07-01臺南市中西區萬昌街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 11,000 元952 元/坪
2026-07-01臺南市中西區萬昌街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 11,000 元952 元/坪
2026-06-26臺南市中西區民權路一段191號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.96坪 · 2房 23,500 元840 元/坪
2026-06-26臺南市中西區民權路一段191號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.96坪 · 2房 23,500 元840 元/坪
2026-06-23臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.66坪 · 1房 6,600 元684 元/坪
2026-06-23臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.11坪 · 1房 7,000 元985 元/坪
2026-06-23臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.66坪 · 1房 6,600 元684 元/坪
2026-06-23臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.11坪 · 1房 7,000 元985 元/坪
2026-06-22臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.11坪 · 1房 5,800 元817 元/坪
2026-06-22臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.11坪 · 1房 5,800 元817 元/坪
2026-06-18臺南市中西區民族路二段57巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.75坪 · 1房 7,000 元800 元/坪
2026-06-18臺南市中西區民族路二段57巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.75坪 · 1房 7,000 元800 元/坪
2026-06-14臺南市中西區民權路一段191號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.96坪 · 2房 25,500 元912 元/坪
2026-06-14臺南市中西區民權路一段191號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.96坪 · 2房 25,500 元912 元/坪
2026-06-09臺南市中西區民權路一段179號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.22坪 · 1房 6,500 元899 元/坪
2026-06-09臺南市中西區民權路一段179號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.22坪 · 1房 6,500 元899 元/坪
2026-05-13臺南市中西區萬昌街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 10,000 元866 元/坪
2026-05-04臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.36坪 · 1房 7,500 元800 元/坪
2026-04-26臺南市中西區民權路一段191號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.21坪 · 2房 21,000 元945 元/坪
2026-04-21臺南市中西區萬昌街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 12,000 元1041 元/坪
2026-04-02臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 5,600 元774 元/坪
2026-03-10臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.95坪 · 1房 7,000 元879 元/坪
2026-03-06臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.89坪 · 1房 8,000 元899 元/坪
2026-02-27臺南市中西區民族路二段57巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.83坪 · 1房 6,800 元869 元/坪
2026-02-09臺南市中西區萬昌街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 8,500 元737 元/坪
2026-01-23臺南市中西區萬昌街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 12,000 元1041 元/坪
2026-01-19臺南市中西區民族路二段57巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.83坪 · 1房 5,800 元740 元/坪
2026-01-11臺南市中西區衛民街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.99坪 · 1房 10,000 元833 元/坪
2026-01-07臺南市中西區衛民街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.43坪 · 1房 20,000 元853 元/坪
2025-12-20臺南市中西區萬昌街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 12,000 元1041 元/坪
2025-12-07臺南市中西區萬昌街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 17,000 元1474 元/坪
2025-12-05臺南市中西區萬昌街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 10,000 元866 元/坪
2025-12-04臺南市中西區萬昌街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 10,500 元909 元/坪
2025-10-23臺南市中西區萬昌街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 13,000 元1127 元/坪
2025-10-23臺南市中西區萬昌街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 10,000 元866 元/坪
2025-10-07臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.66坪 · 1房 8,200 元850 元/坪
2025-10-01臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.16坪 · 1房 6,000 元737 元/坪
2025-09-16臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.05坪 · 1房 7,000 元869 元/坪
2025-09-08臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.97坪 · 1房 7,000 元780 元/坪
2025-09-08臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.05坪 · 1房 7,000 元869 元/坪
2025-09-01臺南市中西區民權路一段179號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.22坪 · 1房 4,800 元664 元/坪
2025-08-15臺南市中西區民族路二段57巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.75坪 · 1房 7,100 元813 元/坪
2025-08-02臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.16坪 · 1房 7,700 元1074 元/坪
2025-07-20臺南市中西區民權路一段179號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.54坪 · 1房 12,000 元1256 元/坪
2025-07-18臺南市中西區衛民街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.99坪 · 1房 10,000 元833 元/坪
2025-07-08臺南市中西區衛民街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.95坪 · 3房 55,000 元797 元/坪
2025-07-03臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.11坪 · 1房 5,800 元817 元/坪
2025-07-03臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.66坪 · 1房 6,600 元684 元/坪
2025-06-30臺南市中西區萬昌街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.2坪 · 1房 14,500 元575 元/坪
2025-06-25臺南市中西區民族路二段57巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.83坪 · 1房 6,500 元830 元/坪
2025-05-30臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.05坪 · 1房 6,000 元744 元/坪
2025-05-20臺南市中西區萬昌街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 10,000 元866 元/坪
2025-05-10臺南市中西區衛民街101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.18坪 · 3房 48,000 元684 元/坪
2025-05-05臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.36坪 · 1房 6,800 元727 元/坪
2025-04-28臺南市中西區民權路一段179號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.22坪 · 1房 6,500 元899 元/坪
2025-04-27臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.49坪 · 1房 11,000 元959 元/坪
2025-03-31臺南市中西區萬昌街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 10,000 元866 元/坪
2025-03-25臺南市中西區衛民街97號 店面(店鋪) · 88.22坪 · 0房 80,000 元906 元/坪
2025-03-07臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.95坪 · 1房 6,500 元817 元/坪
2025-03-06臺南市中西區民族路二段57巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.83坪 · 1房 6,550 元836 元/坪
2025-02-08臺南市中西區萬昌街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 12,000 元1041 元/坪
2025-02-08臺南市中西區萬昌街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 12,366 元1071 元/坪
2025-01-24臺南市中西區萬昌街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.13坪 · 1房 14,279 元1088 元/坪
2025-01-21臺南市中西區衛民街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.99坪 · 1房 12,800 元1068 元/坪
2025-01-19臺南市中西區萬昌街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.04坪 · 1房 10,000 元767 元/坪
2025-01-01臺南市中西區民族路二段57巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.83坪 · 1房 6,700 元856 元/坪
2024-12-25臺南市中西區萬昌街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.13坪 · 2房 22,000 元664 元/坪
2024-12-15臺南市中西區萬昌街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 12,000 元1041 元/坪
2024-12-05臺南市中西區衛民街99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.08坪 · 3房 42,995 元714 元/坪
2024-11-16臺南市中西區西華南街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.81坪 · 3房 40,000 元704 元/坪
2024-11-06臺南市中西區萬昌街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.13坪 · 1房 12,800 元975 元/坪
2024-10-01臺南市中西區衛民街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.99坪 · 1房 10,400 元866 元/坪
2024-09-24臺南市中西區西華南街36巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.27坪 · 1房 11,000 元896 元/坪
2024-09-23臺南市中西區萬昌街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.13坪 · 2房 27,500 元830 元/坪
2024-09-20臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.11坪 · 1房 5,600 元787 元/坪
2024-09-16臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.66坪 · 1房 6,500 元674 元/坪
2024-09-09臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 7,680 元1061 元/坪
2024-09-07臺南市中西區衛民街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.95坪 · 3房 55,000 元797 元/坪
2024-09-06臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 5,600 元774 元/坪
2024-08-22臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.11坪 · 1房 7,680 元1081 元/坪
2024-08-21臺南市中西區萬昌街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 13,000 元1127 元/坪
2024-07-08臺南市中西區衛民街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.99坪 · 1房 10,000 元833 元/坪
2024-07-08臺南市中西區萬昌街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.2坪 · 1房 14,500 元575 元/坪
2024-05-27臺南市中西區萬昌街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 10,000 元866 元/坪
2024-05-20臺南市中西區民族路二段57巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.75坪 · 1房 6,000 元688 元/坪
2024-05-15臺南市中西區萬昌街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 10,000 元866 元/坪
2024-04-18臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.97坪 · 1房 6,000 元668 元/坪
2024-03-08臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.95坪 · 1房 6,500 元817 元/坪
2024-03-08臺南市中西區民族路二段57巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.83坪 · 1房 6,550 元836 元/坪
2024-01-19臺南市中西區衛民街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.99坪 · 1房 12,800 元1068 元/坪
2024-01-12臺南市中西區萬昌街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 11,500 元998 元/坪
2023-12-19臺南市中西區萬昌街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 12,000 元1041 元/坪
2023-11-07臺南市中西區衛民街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.92坪 · 2房 32,000 元942 元/坪
2023-10-18臺南市中西區萬昌街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 11,500 元998 元/坪
2023-09-30臺南市中西區衛民街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.99坪 · 1房 10,400 元866 元/坪
2023-09-25臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.11坪 · 1房 5,600 元787 元/坪
2023-09-15臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.66坪 · 1房 6,500 元674 元/坪
2023-08-31臺南市中西區衛民街101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 90.78坪 · 4房 60,000 元661 元/坪
2023-08-26臺南市中西區萬昌街133號 套房(1房1廳1衛) · 11.53坪 · 1房 13,500 元1170 元/坪
2023-08-09臺南市中西區西華南街20號 套房(1房1廳1衛) · 7.24坪 · 1房 5,600 元774 元/坪
2023-07-31臺南市中西區青年路147號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.95坪 · 3房 15,000 元397 元/坪
2023-05-23臺南市中西區民族路二段57巷12號 套房(1房1廳1衛) · 8.75坪 · 1房 6,000 元688 元/坪
2023-05-10臺南市中西區萬昌街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 10,000 元866 元/坪
2023-03-10臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.95坪 · 1房 6,000 元754 元/坪
2023-02-17臺南市中西區民族路二段57巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.83坪 · 1房 3,000 元383 元/坪
2022-12-05臺南市中西區萬昌街133號 套房(1房1廳1衛) · 11.53坪 · 1房 11,000 元952 元/坪
2022-11-20臺南市中西區衛民街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.92坪 · 2房 32,000 元942 元/坪
2022-10-30臺南市中西區衛民街62號 套房(1房1廳1衛) · 11.99坪 · 1房 10,000 元833 元/坪
2022-10-28臺南市中西區武德街17號 透天厝 · 81.93坪 · 9房 50,000 元612 元/坪
2022-08-19臺南市中西區西華南街20號 套房(1房1廳1衛) · 7.24坪 · 1房 5,600 元774 元/坪
2022-08-18臺南市中西區衛民街101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.18坪 · 3房 48,000 元684 元/坪
2022-07-04臺南市中西區西華南街20號 套房(1房1廳1衛) · 7.11坪 · 1房 5,600 元787 元/坪
2022-07-04臺南市中西區西華南街20號 套房(1房1廳1衛) · 9.66坪 · 1房 6,500 元674 元/坪
2022-06-09臺南市中西區西華南街36巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.27坪 · 1房 11,500 元939 元/坪
2022-05-23臺南市中西區民族路二段57巷12號 套房(1房1廳1衛) · 8.75坪 · 1房 6,000 元688 元/坪
2022-05-10臺南市中西區萬昌街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 10,000 元866 元/坪
2022-03-10臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.95坪 · 1房 6,000 元754 元/坪
2021-11-26臺南市中西區萬昌街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.04坪 · 1房 10,000 元767 元/坪
2021-11-25臺南市中西區衛民街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.99坪 · 1房 10,000 元833 元/坪
2021-08-23臺南市中西區青年路132巷21號 透天厝 · 52.83坪 · 3房 15,000 元284 元/坪
2021-07-02臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 5,600 元774 元/坪
2021-06-01臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.66坪 · 1房 6,500 元674 元/坪
2021-05-10臺南市中西區萬昌街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 10,000 元866 元/坪
2021-05-04臺南市中西區西華南街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.11坪 · 1房 5,600 元787 元/坪
2021-04-15臺南市中西區衛民街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.33坪 · 3房 38,000 元539 元/坪
2021-04-01臺南市中西區衛民街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 108.42坪 · 0房 60,000 元552 元/坪
2021-01-21臺南市中西區萬昌街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 13,000 元1127 元/坪
2020-12-04臺南市中西區萬昌街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 10,000 元866 元/坪
2020-09-16臺南市中西區萬昌街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 10,000 元866 元/坪
2020-08-03臺南市中西區衛民街95號 店面(店鋪) · 108.59坪 · 0房 70,000 元645 元/坪
2020-07-01臺南市中西區民族路二段57巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.32坪 · 1房 4,200 元664 元/坪
2020-04-30臺南市中西區衛民街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.99坪 · 1房 10,000 元833 元/坪
2019-11-15臺南市中西區萬昌街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 10,000 元866 元/坪
2019-09-01臺南市中西區衛民街101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 90.81坪 · 4房 60,000 元661 元/坪
2019-08-23臺南市中西區萬昌街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.02坪 · 2房 20,000 元1425 元/坪
2019-08-21臺南市中西區萬昌街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 10,000 元866 元/坪
2019-06-20臺南市中西區民族路二段57巷12號 套房(1房1廳1衛) · 6.32坪 · 1房 4,050 元641 元/坪
2019-06-14臺南市中西區衛民街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.99坪 · 1房 9,500 元793 元/坪
2019-04-04臺南市中西區衛民街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.99坪 · 1房 10,000 元833 元/坪
2018-11-18臺南市中西區萬昌街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.27坪 · 3房 16,500 元430 元/坪
2018-10-05臺南市中西區青年路96號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.22坪 · 1房 8,000 元304 元/坪
2018-10-02臺南市中西區衛民街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.99坪 · 1房 8,500 元707 元/坪
2018-09-11臺南市中西區萬昌街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 10,000 元866 元/坪
2018-06-25臺南市中西區衛民街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.99坪 · 1房 12,000 元1002 元/坪
2017-10-23臺南市中西區衛民街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.99坪 · 1房 9,000 元750 元/坪
2017-10-14臺南市中西區青年路111號 店面(店鋪) · 138.68坪 · 7房 41,000 元294 元/坪
2017-06-25臺南市中西區衛民街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.99坪 · 1房 10,500 元876 元/坪
2017-06-25臺南市中西區衛民街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.99坪 · 1房 10,500 元876 元/坪
2017-06-17臺南市中西區衛民街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.99坪 · 1房 10,500 元876 元/坪
2017-05-27臺南市中西區西華南街36巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.27坪 · 1房 8,000 元651 元/坪
2017-04-14臺南市中西區萬昌街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 10,000 元866 元/坪
2017-04-05臺南市中西區衛民街62號 套房(1房1廳1衛) · 18.83坪 · 1房 19,000 元1008 元/坪
2017-04-03臺南市中西區衛民街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.99坪 · 1房 8,000 元668 元/坪
2017-03-07臺南市中西區衛民街89號 店面(店鋪) · 103.53坪 · 0房 45,000 元433 元/坪
2017-03-07臺南市中西區衛民街89號 店面(店鋪) · 51.76坪 · 0房 25,000 元483 元/坪
2017-03-06臺南市中西區西華南街36巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.27坪 · 1房 8,500 元694 元/坪
2017-02-17臺南市中西區萬昌街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 9,000 元780 元/坪
2017-02-08臺南市中西區衛民街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.43坪 · 2房 15,500 元661 元/坪
2016-10-07臺南市中西區萬昌街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 11,000 元955 元/坪
2016-07-30臺南市中西區萬昌街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.64坪 · 2房 18,000 元793 元/坪
2016-03-14臺南市中西區衛民街89號 華廈(10層含以下有電梯) · 69.38坪 · 0房 45,000 元648 元/坪
2016-01-24臺南市中西區萬昌街133號 套房(1房1廳1衛) · 13.12坪 · 1房 11,000 元840 元/坪
2015-12-30臺南市中西區萬昌街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 10,000 元866 元/坪
2015-09-19臺南市中西區衛民街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.43坪 · 1房 17,000 元374 元/坪
2015-09-19臺南市中西區衛民街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.43坪 · 1房 17,000 元374 元/坪
2015-08-15臺南市中西區西華南街36巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.21坪 · 1房 7,000 元684 元/坪
2015-06-21臺南市中西區衛民街62號 套房(1房1廳1衛) · 11.99坪 · 1房 9,500 元793 元/坪
2015-05-26臺南市中西區興華街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.93坪 · 3房 12,500 元367 元/坪
2015-05-23臺南市中西區西華南街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.57坪 · 2房 30,000 元522 元/坪
2015-03-22臺南市中西區民權路一段128號 透天厝 · 21.78坪 · 4房 20,000 元919 元/坪
2014-11-07臺南市中西區西華南街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.66坪 · 5房 40,000 元1263 元/坪
2014-08-31臺南市中西區衛民街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.43坪 · 2房 16,500 元704 元/坪
2014-08-16臺南市中西區萬昌街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25坪 · 2房 25,000 元1002 元/坪
2014-05-25臺南市中西區興華街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.93坪 · 4房 16,000 元473 元/坪
2014-01-02臺南市中西區萬昌街133號 套房(1房1廳1衛) · 13.04坪 · 1房 9,000 元691 元/坪
2013-11-21臺南市中西區西華南街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.81坪 · 3房 40,000 元704 元/坪
2013-09-28臺南市中西區萬昌街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.04坪 · 1房 9,000 元691 元/坪
2013-07-29臺南市中西區西華南街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.4坪 · 4房 45,450 元618 元/坪
2013-05-07臺南市中西區萬昌街133號 套房(1房1廳1衛) · 11.53坪 · 1房 10,500 元909 元/坪
2012-09-17臺南市中西區衛民街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.92坪 · 2房 19,000 元559 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 武德街 vs 中西區
本址658 元/坪
武德街 全段612 元/坪
中西區 全區694 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺南市中西區武德街9號 所在的中西區治安概況
毒品165件
機車竊盜14件
住宅竊盜9件
強盜4件
強制性交1件
中西區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺南市中西區武德街9號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺南市中西區武德街9號座標（北緯 22.9923°、東經 120.2095°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 林森車站
捷運 林森車站
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
臺南市中西區武德街9號 步行生活分數
臺南市中西區武德街9號步行生活分數 71 分（生活機能很好,多數需求步行可達），依本址座標（北緯 22.9923°、東經 120.2095°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 136 處設施。
71分
周遭生活機能
車站 649m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
共享單車 162m · 步行約 2 分 範圍內 22 處
超商 68m · 步行約 1 分 範圍內 25 處
超市 254m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
銀行 205m · 步行約 3 分 範圍內 22 處
學校 219m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
公園 442m · 步行約 6 分 範圍內 9 處
醫院 355m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
診所 91m · 步行約 1 分 範圍內 14 處
運動中心 634m · 步行約 8 分 範圍內 4 處
停車場 80m · 步行約 1 分 範圍內 12 處
充電站 169m · 步行約 2 分 範圍內 4 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.1km
加油站 最近約 635m
殯葬設施 最近約 2.2km
墓地 最近約 2.5km
市場 最近約 161m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺南市中西區武德街9號方圓 800 公尺內共 136 處：生活機能(綠)131 處、環境設施(橘)5 處。點標記看名稱與距離。
- 超商7-Eleven68 公尺
- 停車場城隍廟停車場80 公尺
- 診所青年眼科91 公尺
- 停車場青年路東門市場公有收費停車場115 公尺
- 超商萊爾富121 公尺
- 市場東菜市161 公尺
- 共享單車YouBike2.0_萬昌街停車場162 公尺
- 充電站Gogoro 電池交換站169 公尺
- 停車場萬昌街停車場195 公尺
- 銀行臺灣土地銀行205 公尺
- 銀行合作金庫商業銀行214 公尺
- 學校南大附屬啟聰學校219 公尺
- 停車場Times 台南民族路二段第2停車場224 公尺
- 診所診所227 公尺
臺南市中西區武德街9號日照與採光分析
依臺南市中西區武德街9號座標（北緯 22.9923°、東經 120.2095°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺南市中西區武德街9號經緯度（北緯 22.9923°、東經 120.2095°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺南市中西區武德街9號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺南市中西區武德街9號（北緯 22.9923°、東經 120.2095°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 17.4 萬/坪，租金投報率約 4.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。