臺南市中西區湖美三街27號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 339 筆租賃 · 截至 2026-06-30
AI 租金分析
近一年這一帶有 44 筆租賃實價登錄，中位月租 15,000 元，年增率＋7%。房型以套房/1房最多（100 筆，中位 7,700 元）。放到中西區整體（684 元/坪/月）來看，這裡低約 9%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 4.3%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市中西區湖美三街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 339 筆租賃成交:月租中位 12,000 元、單價中位 621 元/坪/月，供周邊行情參考。
43分
月租中位（約 18.1 坪）
12,000 元
單價中位
621 元/坪
常見單價
387–850 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(387–850 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.3 % / 年
以 中西區 買賣單價中位 17.3 萬/坪、本址租金單價中位 621 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,700 元100 筆2房 19,000 元28 筆3房 19,000 元50 筆4房+ 28,100 元12 筆
周遭租賃成交（339 筆）
2026-06-26臺南市中西區民權路四段130號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.32坪 · 3房 20,500 元433 元/坪
2026-06-24臺南市中西區民權路四段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.44坪 · 3房 25,000 元539 元/坪
2026-06-20臺南市安平區慶平路160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.3坪 · 2房 15,000 元496 元/坪
2026-06-17臺南市中西區湖美街70巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.84坪 · 3房 19,000 元579 元/坪
2026-06-11臺南市安平區慶平路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.5坪 · 1房 9,000 元582 元/坪
2026-06-05臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 9,500 元929 元/坪
2026-06-04臺南市安平區建平十七街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.05坪 · 3房 13,550 元377 元/坪
2026-05-01臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.29坪 · 1房 8,000 元707 元/坪
2026-05-01臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 7,500 元734 元/坪
2026-04-27臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.4坪 · 1房 8,000 元770 元/坪
2026-04-23臺南市中西區民權路四段126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.31坪 · 3房 24,700 元430 元/坪
2026-04-18臺南市安平區慶平路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.06坪 · 1房 13,500 元962 元/坪
2026-04-13臺南市中西區民權路四段132號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.44坪 · 2房 22,000 元605 元/坪
2026-04-10臺南市中西區民權路四段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.84坪 · 2房 19,000 元453 元/坪
2026-04-09臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 9,000 元866 元/坪
2026-03-26臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 9,200 元694 元/坪
2026-03-18臺南市安平區建平十七街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.01坪 · 3房 20,500 元569 元/坪
2026-03-05臺南市中西區頂美一街39號 透天厝 · 33.9坪 · 4房 33,000 元972 元/坪
2026-02-20臺南市安平區建平十七街65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.37坪 · 2房 16,000 元747 元/坪
2026-02-13臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.29坪 · 1房 7,800 元691 元/坪
2026-02-06臺南市安平區建平十七街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.73坪 · 3房 17,050 元410 元/坪
2026-01-28臺南市中西區民權路四段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.84坪 · 2房 26,000 元555 元/坪
2026-01-21臺南市安平區安平路170號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.19坪 · 1房 6,000 元588 元/坪
2026-01-16臺南市中西區民權路四段130號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.62坪 · 2房 23,000 元628 元/坪
2026-01-10臺南市安平區建平十七街65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.92坪 · 2房 19,000 元707 元/坪
2026-01-08臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 8,200 元803 元/坪
2025-12-29臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 7,000 元684 元/坪
2025-12-23臺南市安平區安平路126號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.93坪 · 2房 10,000 元357 元/坪
2025-12-22臺南市安平區建平十七街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.36坪 · 3房 10,000 元469 元/坪
2025-12-01臺南市中西區湖美街70巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.98坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2025-11-26臺南市安平區建平十七街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.36坪 · 2房 15,000 元701 元/坪
2025-11-17臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 9,500 元916 元/坪
2025-11-14臺南市安平區慶平路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.53坪 · 1房 13,500 元817 元/坪
2025-11-10臺南市中西區湖美街70巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.11坪 · 3房 18,219 元397 元/坪
2025-10-29臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 8,000 元783 元/坪
2025-10-23臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 7,200 元694 元/坪
2025-10-23臺南市中西區湖美街70巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.84坪 · 3房 19,000 元579 元/坪
2025-10-22臺南市安平區建平十七街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.09坪 · 3房 14,100 元344 元/坪
2025-10-21臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 7,500 元721 元/坪
2025-09-22臺南市安平區慶平路160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.3坪 · 3房 22,000 元727 元/坪
2025-08-28臺南市安平區建平十七街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.05坪 · 3房 19,900 元552 元/坪
2025-08-12臺南市中西區頂美三街121巷93弄61號 透天厝 · 58.91坪 · 4房 36,000 元612 元/坪
2025-08-01臺南市安平區建平十七街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.29坪 · 3房 19,000 元393 元/坪
2025-08-01臺南市安平區慶平路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.03坪 · 1房 8,000 元572 元/坪
2025-07-11臺南市安平區慶平路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.65坪 · 3房 13,000 元387 元/坪
2025-07-08臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 10,600 元1038 元/坪
2025-07-01臺南市安平區建平十七街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.22坪 · 4房 28,100 元582 元/坪
2025-06-26臺南市中西區湖美街70巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.84坪 · 3房 19,000 元579 元/坪
2025-06-20臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 9,500 元929 元/坪
2025-06-19臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 8,000 元770 元/坪
2025-06-06臺南市安平區建平十七街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.05坪 · 3房 13,550 元377 元/坪
2025-05-05臺南市安平區慶平路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.89坪 · 1房 8,500 元536 元/坪
2025-04-28臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.29坪 · 1房 5,000 元443 元/坪
2025-04-28臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 5,000 元489 元/坪
2025-04-20臺南市安平區慶平路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.06坪 · 1房 13,500 元962 元/坪
2025-04-15臺南市中西區民權路四段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.84坪 · 2房 30,000 元641 元/坪
2025-04-12臺南市中西區頂美三街121巷93弄61號 透天厝 · 58.91坪 · 4房 36,000 元612 元/坪
2025-04-08臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 8,500 元820 元/坪
2025-03-21臺南市中西區民權路四段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.44坪 · 3房 28,000 元602 元/坪
2025-02-27臺南市中西區民權路四段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.69坪 · 3房 25,000 元536 元/坪
2025-02-15臺南市中西區湖美街70巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.34坪 · 3房 21,000 元562 元/坪
2025-02-14臺南市安平區建平十七街65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.37坪 · 2房 16,000 元747 元/坪
2025-02-13臺南市安平區民權路四段133號 透天厝 · 119.63坪 · 3房 76,000 元635 元/坪
2025-02-12臺南市安平區建平十七街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.73坪 · 3房 17,050 元410 元/坪
2025-02-10臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 7,500 元734 元/坪
2025-02-10臺南市安平區安平路126號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.93坪 · 3房 21,000 元750 元/坪
2025-01-20臺南市安平區安平路170號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.19坪 · 1房 6,000 元588 元/坪
2025-01-09臺南市中西區頂美一街13號 店面(店鋪) · 55.57坪 · 6房 45,000 元810 元/坪
2024-12-25臺南市安平區建平十七街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.36坪 · 3房 10,000 元469 元/坪
2024-12-20臺南市安平區建平十七街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.2坪 · 3房 14,000 元331 元/坪
2024-12-06臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 8,500 元820 元/坪
2024-11-29臺南市安平區永華三街333號 辦公商業大樓 · 49.12坪 · 0房 23,000 元469 元/坪
2024-11-22臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 6,450 元621 元/坪
2024-11-22臺南市中西區湖美街70巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.98坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2024-11-10臺南市安平區建平十七街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.36坪 · 2房 15,000 元701 元/坪
2024-09-03臺南市安平區建平十七街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.36坪 · 3房 20,000 元522 元/坪
2024-08-08臺南市安平區建平十七街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.05坪 · 3房 13,000 元360 元/坪
2024-07-19臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.59坪 · 1房 8,500 元734 元/坪
2024-06-01臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 8,950 元863 元/坪
2024-04-30臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.29坪 · 1房 5,000 元443 元/坪
2024-04-30臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 5,000 元489 元/坪
2024-04-29臺南市安平區永華三街333號 辦公商業大樓 · 49.15坪 · 2房 20,000 元407 元/坪
2024-04-20臺南市安平區慶平路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.06坪 · 1房 13,500 元962 元/坪
2024-03-28臺南市中西區民權路四段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.84坪 · 2房 30,000 元641 元/坪
2024-03-27臺南市中西區民權路四段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.44坪 · 3房 28,000 元602 元/坪
2024-03-27臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 10,000 元754 元/坪
2024-03-18臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 8,500 元820 元/坪
2024-03-05臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 9,200 元694 元/坪
2024-02-21臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 7,200 元694 元/坪
2024-02-16臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 7,000 元674 元/坪
2024-01-19臺南市安平區安平路170號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.19坪 · 1房 6,000 元588 元/坪
2024-01-05臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 7,000 元684 元/坪
2023-12-29臺南市安平區建平十七街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.2坪 · 3房 14,000 元331 元/坪
2023-12-20臺南市安平區建平十七街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.36坪 · 3房 10,000 元469 元/坪
2023-12-08臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 6,000 元588 元/坪
2023-11-03臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 9,200 元694 元/坪
2023-11-03臺南市安平區慶平路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.06坪 · 1房 13,500 元962 元/坪
2023-11-02臺南市安平區建平十七街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.36坪 · 3房 20,000 元522 元/坪
2023-11-01臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 7,200 元694 元/坪
2023-10-26臺南市中西區頂美三街121巷93弄61號 透天厝 · 58.91坪 · 4房 36,000 元612 元/坪
2023-10-14臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 7,200 元694 元/坪
2023-09-22臺南市安平區建平十七街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.01坪 · 2房 20,300 元565 元/坪
2023-09-11臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 8,500 元820 元/坪
2023-07-08臺南市中西區湖美一街39巷3號 透天厝 · 9.57坪 · 0房 15,000 元1567 元/坪
2023-07-05臺南市安平區建平十七街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.16坪 · 2房 23,000 元476 元/坪
2023-06-11臺南市中西區湖美街70巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.72坪 · 2房 25,000 元502 元/坪
2023-05-07臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 10,500 元793 元/坪
2023-05-01臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.29坪 · 1房 5,000 元443 元/坪
2023-05-01臺南市中西區頂美一街7號 套房(1房1廳1衛) · 10.22坪 · 1房 5,000 元489 元/坪
2023-02-15臺南市安平區建平十七街65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.37坪 · 2房 16,000 元747 元/坪
2023-01-05臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 7,000 元684 元/坪
2022-12-29臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 7,000 元684 元/坪
2022-12-28臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 9,200 元694 元/坪
2022-12-27臺南市安平區建平十七街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.2坪 · 3房 13,000 元307 元/坪
2022-12-23臺南市安平區建平十七街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.36坪 · 3房 10,000 元469 元/坪
2022-12-21臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 7,200 元694 元/坪
2022-12-16臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 7,200 元694 元/坪
2022-12-12臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 7,200 元694 元/坪
2022-12-07臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.29坪 · 1房 7,800 元691 元/坪
2022-10-07臺南市安平區慶平路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.06坪 · 1房 13,500 元962 元/坪
2022-10-05臺南市安平區慶平路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.65坪 · 3房 13,000 元387 元/坪
2022-09-26臺南市安平區建平十七街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.16坪 · 2房 23,000 元476 元/坪
2022-08-14臺南市安平區安平路170號 套房(1房1廳1衛) · 36.49坪 · 1房 15,000 元410 元/坪
2022-07-18臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 10,000 元754 元/坪
2022-07-06臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 12,000 元906 元/坪
2022-07-05臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 8,000 元605 元/坪
2022-06-27臺南市安平區永華三街333號 辦公商業大樓 · 49.15坪 · 2房 20,000 元407 元/坪
2022-05-05臺南市安平區安平路138號 透天厝 · 177.69坪 · 3房 115,000 元648 元/坪
2022-02-07臺南市安平區建平十七街65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.37坪 · 2房 16,000 元747 元/坪
2021-11-11臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 8,000 元605 元/坪
2021-10-10臺南市安平區慶平路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.06坪 · 1房 12,700 元902 元/坪
2021-07-23臺南市安平區建平十七街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.16坪 · 3房 20,000 元417 元/坪
2021-07-16臺南市安平區安平路80巷12號 透天厝 · 33.28坪 · 2房 26,000 元780 元/坪
2021-05-09臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 10,600 元800 元/坪
2021-05-02臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 7,000 元674 元/坪
2021-05-02臺南市安平區民權路四段39號 透天厝 · 55.25坪 · 3房 28,000 元506 元/坪
2021-04-14臺南市中西區民權路四段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.44坪 · 3房 28,000 元602 元/坪
2021-03-25臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.29坪 · 1房 10,000 元886 元/坪
2021-01-03臺南市安平區安平路170號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.19坪 · 1房 6,000 元588 元/坪
2020-12-31臺南市中西區民權路四段126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.33坪 · 4房 43,000 元750 元/坪
2020-12-28臺南市中西區民權路四段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.62坪 · 3房 30,083 元800 元/坪
2020-11-24臺南市中西區湖美街66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.58坪 · 0房 16,800 元744 元/坪
2020-11-23臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.26坪 · 1房 7,000 元681 元/坪
2020-11-13臺南市中西區頂美一街82巷24號 透天厝 · 26.08坪 · 4房 15,000 元575 元/坪
2020-11-12臺南市安平區永華三街333號 辦公商業大樓 · 49.15坪 · 1房 17,000 元347 元/坪
2020-08-21臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.4坪 · 1房 7,500 元721 元/坪
2020-07-27臺南市中西區民權路四段136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.02坪 · 0房 31,000 元912 元/坪
2020-07-14臺南市安平區建平十七街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.2坪 · 3房 15,000 元357 元/坪
2020-06-08臺南市安平區安平路138號 店面(店鋪) · 177.69坪 · 0房 105,000 元592 元/坪
2020-03-05臺南市安平區安平路138號 店面(店鋪) · 177.69坪 · 2房 100,000 元562 元/坪
2020-02-01臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 1房 10,500 元1012 元/坪
2019-11-06臺南市安平區建平十七街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.57坪 · 4房 16,000 元304 元/坪
2019-10-26臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.26坪 · 1房 7,000 元681 元/坪
2019-10-19臺南市中西區民權路四段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.69坪 · 3房 29,000 元621 元/坪
2019-10-19臺南市中西區頂美一街7號 套房(1房1廳1衛) · 13.25坪 · 1房 10,000 元754 元/坪
2019-09-07臺南市中西區民權路四段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.69坪 · 3房 29,000 元621 元/坪
2019-08-12臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.4坪 · 1房 7,500 元721 元/坪
2019-07-16臺南市安平區安平路170號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.19坪 · 1房 5,000 元493 元/坪
2019-02-25臺南市中西區民權路四段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.78坪 · 3房 35,000 元717 元/坪
2019-01-07臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.2坪 · 1房 7,800 元592 元/坪
2019-01-04臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.4坪 · 1房 7,500 元721 元/坪
2018-12-20臺南市安平區慶平路160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.3坪 · 2房 12,000 元397 元/坪
2018-11-27臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.26坪 · 1房 7,500 元731 元/坪
2018-11-06臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 7,900 元595 元/坪
2018-09-27臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.33坪 · 1房 7,500 元661 元/坪
2018-09-27臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 8,000 元605 元/坪
2018-07-23臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.26坪 · 1房 7,500 元731 元/坪
2018-06-09臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 1房 7,000 元674 元/坪
2018-06-06臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.4坪 · 1房 7,500 元721 元/坪
2018-05-30臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 7,000 元684 元/坪
2018-05-22臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.22坪 · 1房 6,000 元588 元/坪
2018-04-17臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.59坪 · 1房 7,500 元648 元/坪
2018-03-20臺南市安平區建平十七街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.57坪 · 4房 17,000 元324 元/坪
2017-12-22臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.19坪 · 1房 7,800 元592 元/坪
2017-10-28臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.4坪 · 1房 7,500 元721 元/坪
2017-06-25臺南市安平區慶平路160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.3坪 · 2房 12,000 元397 元/坪
2017-04-29臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.24坪 · 1房 7,500 元1038 元/坪
2017-04-24臺南市安平區安平路98巷13號 透天厝 · 28.56坪 · 5房 20,000 元701 元/坪
2017-03-27臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.28坪 · 1房 7,500 元664 元/坪
2017-03-10臺南市安平區建平十七街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.04坪 · 3房 12,000 元334 元/坪
2017-02-24臺南市安平區安平路138號 店面(店鋪) · 176.24坪 · 0房 150,000 元850 元/坪
2017-02-20臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.89坪 · 1房 7,500 元688 元/坪
2016-12-13臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 1房 7,500 元721 元/坪
2016-11-24臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.27坪 · 1房 7,500 元664 元/坪
2016-07-14臺南市安平區建平十七街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.4坪 · 2房 13,000 元357 元/坪
2016-05-30臺南市中西區湖美一街92巷1號 透天厝 · 61.75坪 · 4房 22,000 元357 元/坪
2016-05-17臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.18坪 · 1房 10,000 元704 元/坪
2016-02-24臺南市中西區湖美二街26巷12號 透天厝 · 38.38坪 · 4房 18,000 元469 元/坪
2016-02-02臺南市安平區建平十七街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.05坪 · 2房 10,000 元278 元/坪
2015-12-04臺南市中西區頂美一街7號 套房(1房1廳1衛) · 10.22坪 · 1房 6,000 元588 元/坪
2015-11-12臺南市中西區頂美一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.71坪 · 1房 7,500 元364 元/坪
2015-10-19臺南市中西區湖美街70巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.39坪 · 3房 13,000 元532 元/坪
2015-08-24臺南市中西區頂美一街76巷8號 透天厝 · 29.32坪 · 3房 22,000 元750 元/坪
2014-11-28臺南市中西區頂美一街76巷8號 透天厝 · 29.32坪 · 3房 20,000 元681 元/坪
2013-07-12臺南市安平區慶平路88號 套房(1房1廳1衛) · 15.96坪 · 1房 7,700 元483 元/坪
2012-11-17臺南市中西區湖美一街27巷4號 透天厝 · 41.54坪 · 3房 12,000 元288 元/坪
2012-11-01臺南市安平區安平路168號 透天厝 · 53.26坪 · 10房 20,000 元377 元/坪
2012-10-15臺南市中西區湖美街46巷27號 透天厝 · 39.13坪 · 5房 13,000 元331 元/坪
2012-10-08臺南市中西區湖美街97號 店面(店鋪) · 50.34坪 · 4房 25,000 元496 元/坪
2012-08-10臺南市安平區慶平路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.86坪 · 2房 7,670 元595 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 湖美三街 vs 中西區
本址621 元/坪
中西區 全區684 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
中西區治安概況
毒品190件
機車竊盜14件
住宅竊盜10件
強盜3件
搶奪2件
強制性交1件
中西區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
44分
周遭生活機能
共享單車 208m · 步行約 3 分 範圍內 13 處
超商 48m · 步行約 1 分 範圍內 8 處
超市 513m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
銀行 504m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
學校 675m · 步行約 8 分 範圍內 4 處
公園 157m · 步行約 2 分 範圍內 11 處
停車場 278m · 步行約 3 分 範圍內 4 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 287m
加油站 最近約 933m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.4km
市場 最近約 911m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 17.3 萬/坪，租金投報率約 4.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。