臺南市中西區青年路40號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 27,000 元，最後一筆在 2025-06-21。放到中西區整體（684 元/坪/月）來看，這裡便宜 9% 上下。換算年投報率約 4.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市中西區青年路40號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 27,000 元、單價中位 621 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.3%(2025-06-21～2025-06-21)。

月租中位（約 43.5 坪）

27,000 元

單價中位

621 元/坪

常見單價

621–621 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(621–621 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.3 % / 年

以中西區買賣單價中位 17.3 萬/坪、本址租金單價中位 621 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2025-06-21 透天厝 · 43.51坪 · 6房 27,000 元621 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址621 元/坪

青年路全段701 元/坪

中西區全區684 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.3 萬/坪，租金投報率約 4.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。